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物业工程部设备运行管理制度 : 安全用 电 物业工程部设备运行管理制度：安全用电 严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程部核实，并由工程部登记注册；各部门需架设临时线，应由工程部派电工安装。使用结束后应立即通知工程部拆除。临时线 路应符合”低规”要求，时间一般不超过一星期。如使用后确需长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正式安装，并登记备案。 物业强电系统维修时，应该根据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时，应遵循下列三项要求： 根据工作内容和需要，填写工作票。 除特殊情况外，原则上应有两人或两人以上在一起工 作。 应有完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。 安全技术措施 在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成 下列保证安全的技术措施： 断开电源。在工作场所必须断开电源的设备，包括需 检修设备的带电部分的电源、工作范围安全距离小于 0.7m(10Kv) 的带电部分及工作人员后面或两侧无遮栏或其 他可行安全措施的带电部分。在断开电源时，必须使检修设 备至少有一个明显的断开点，高压柜的手动机均处于断开位 置时，都应用锁锁住。 验电。检验电气设备上有无电压时，必须使用合格的验电器，验电应在电气设备的两侧的各相分别进行。 装设接地线。将检修设备的三相短路并接，可以放掉检修设备的剩余电荷，这也是防止突然来电，保护工作人员安全的唯一可行安全措施。装、拆接地线必须由两人进行，若仅有单人值班，则只允许用接地开关接地。 悬挂指示牌和装设遮栏。在工作点四周应安设标示牌和遮栏，有关的操作开关手柄上应悬挂”禁止合闸”标示 牌。 安全组织措施 工作票制度。在对物业各类电气设备进行检修时，应根据工作需要，填写工作票。工作票的签发人应为电气主管 工程师，且签发人应对工作票内容、工作必要性、工作执行 者的业务程度进行全面的考虑。 工作许可制度。在高压电气设备上进行检修工作，须经过许可手续。许可人应对工作票上的有关内容及安全措施进行检查，并会同工作负责人到现场核对。 工作监护制度。 完成工作许可手续后， 工作负责人 ( 监护人 ) 应向工作者交待工作现场的情况和有关安全措施，并 应始终在现场进行监护，及时纠正错误或违反安全的操作。 监护人一般不得参加工作班工作 ( 全部停电除外 ) 。 工作间断、转移和终结制度。在电气设备检修工作间断或工作人员暂时撤离现场时，所有安全措施应保持不动，工作票仍由工作负责人执存。间断后可继续工作，无需重新通过许可。 工作转移是指同一连接部分用同一工作票依次在几个地点工作，开工前的安全措施可一次做完，但工作负责人在转移工作地点时，应向工作人员交待新工作点的有关情况和注意事项。 在检修工作完成后，应清扫现场后撤离。由工作负责 人会同运行值班人员共同检查， 并交待检修项目、 发现问题、 检修结果和存在问题，然后在工作票上注明工作终结时间， 双方签字后方可办理工作票终结手续。在此之前，任何人不 得将检修设备送电运行 ( 因检修工作需要试运行者除外 ) 。