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合同编号: 车库买卖合同 甲方： 乙方: 20 年 月 日 卖方：唐某某，女，汉族，住四川省成都市成华区 xxx路xx8栋1单元。身份证号_（以下简 称甲方）。（郑某妻子）。电话：xxxx 郑某，男，户籍：四川省大竹县竹阳镇 xx街xx号。身份证号（以下简称甲方）。（系唐某某丈 夫）电话：xxx 代理人：董某某，女，住四川省大竹县竹阳镇 xx街xx号。身份证号（系唐某某母亲）电话： xxxxx o 买方：王某某，男，住四川省大竹县竹阳东区 xx路xx号，身份证号。（下称乙方）电话： xxxxx 甲方在大竹县竹阳镇建设路xx花园xx苑x期工程（一楼）xx号车库（房屋产权证标明的设计 用途是仓储）一间，建筑面积为18.44平■方米。现对外公开出售，乙方经现场查看后，决定购 买其车库，为了明确双方的权利义务关系，特根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民 共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款： 一、 车库的基本情况 1、 室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。 2、 电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。 3、 电已经接通，费用已包含在价款中。用电户头由唐某某过户到郑某户头上。 二、 买方与卖方约定车库总价款（包括定金在内），人民币壹拾贰万元整（小写rmb120000元） 三、 买方丁 2020年2月19日支付人民币贰仟元整作为定金。在 2020年3月15日前甲方必 须将车库的房屋产权和国有土地使用证两证过户到乙方后，乙方一次性付活全部价款 （包括定 金在内）。 四、 卖方保证所卖的车库没有转让和设定抵押、不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如 因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方。 五、 任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币伍万元整。 六、 本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买方与卖方各执一份，办理过户手续时，提 交相关部门一份，四份具有同等法律效力。 甲方：xx_乙方：xx 代理人:xx xxxx 年 xx 月 xx 日 xxxx 年 xx 月 xx 日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。