11转移财产使用权的合同.ppt

盐城师范学院法学教学课件 合同法学 经济法政学院 1 合同法学 第十一章 转让财产使用权的合同 第一节 概述 第二节 租赁合同 第三节 融资租赁合同 主讲人：吴一平 2 第一节 概述 ? 一、概念 ? 转让财产使用权的合同 ，它是指民事主体一方将自己的财 ? ? ? ? ? ? 产交给另一方使用的合同。 二、特征 1. 只发生财产使用权从当事人一方转移至另一方的结果。 2. 合同的标的物是现实存在的特定物与非消耗物。 3. 可以是有偿合同，也可以是无偿合同。 三、种类 通常包括财产租赁合同、融资租赁合同、使用借贷合同和 消费借贷合同。 3 第二节 租赁合同 一、概念和特征 二、租赁合同的种类 三、租赁合同当事人的权利和义务 4 一、概念和特征 ? 《合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租 人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ? 租赁合同 ，是当事人双方约定，在一定期限内，一方移转特定物予 他方使用或收益，他方给付租金并于期限届满时返还租赁物的合同。 ? 1. 租赁合同是以转移标的物的使用收益权为内容的合同； ? 2. 租赁合