11Q上海住宅租赁场概况-CN.pptVIP

上海住宅租赁市场概况 10 年第四季度 服务式公寓和高端别墅定义 服务式公寓 高端别墅 地理位置 - 靠近主要的 CBD 地区 - 来自主干街道的干扰较小 - 交通便捷 - 周围环境较好 , 服务齐全 - 交通便捷 - 周围环境较好 , 服务齐全 项目品质 - 现代化设计 - 项目存在年限 和维护好坏 - 完善的设施 - 环境优美 - 项目存在年限 和维护好坏 - 完善的设施 建筑品质 - 高质量的建筑材料 - 建筑设施是否齐全 - 好的房型设计 - 装修家具 - 高质量的建筑材料 - 花园式独立和双拼别墅 - 公共区域的装修 只租不售 - 开发商持有只租不售的项目 - 项目在租赁市场上较受欢迎，有专门的租赁部与 租户、小业主和第三方的中介联系 . 客房服务 - 高素质的服务人员 - 厨房用品 - 寝具定期更换（例如一周两次 - 卫星电视 - 卫橱 物业管理 - 知名的物业管理公司 - 知名的物业管理公司 住宅租赁市场总结 高档公寓 高档别墅 主要分布区域 浦西 南京西路，新天地以及徐家汇 浦东 陆家嘴滨江 浦西 原法租界，虹桥以及沪青平高速 沿线 浦东 金桥