酒楼转让合同(杭州).docxVIP

转让协议书 甲方（转让人）： 乙方（受让人）: 丙方（房东）： 甲、乙、丙三方经友好协商一致，就 杭府 洒楼转让事宜达成如下协议，以 资三方共同遵守： 一、 转让标的： 甲方将位于 杭州市余杭区 的 杭府 洒楼内所有财产、设施（见财产活 单）转让给乙方，转让价格为人民币 万 元。 二、 转租标的： 丙方同意甲方将租赁丙方经营洒楼的房屋转租给乙方， 并确认原租赁合同的 权利义务（包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所 有费用）均由乙方继受，转由乙方负责承担。 （具体以乙方与丙方新签订的房屋 租赁合同为准）。法律支持：杭州法律服务网 三、 转让费的缴纳方式： 甲方于 年 月 日将位于 杭府 洒楼内所有财产、设施交付乙方并验收 后，乙方即付活转让费人民币 万 元。 四、 债权债务等费用承担： 在本协议签订之前，因洒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经活算， 同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。 在协议签订之后，因经营洒楼所发生的债权债务由乙方承担。 在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用 数额和国家规定价格由乙方承担。 五、 该洒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方 约定一年租期内（年 月 日至年 月 日）乙方有权继续以甲方的名义经营。 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。同时双 方约定在该期限内，洒楼的公章应继续由甲方负责保管。 一年期满后，甲方有权注销该洒楼的营业执照、 卫生许可证及相关工商税务 登记，乙方不得十涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。 六、 装饰装修： 乙方在接手经营后，可对洒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。 七、 违约责任： 乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违 约金 元。 如乙方不按时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承担逾期付款的利息， 逾期 天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的洒楼房屋租赁合同。 因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。 八、 本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签订时间： 年 月曰 签订地点：