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第五章 建设工程合同管理与索赔
案例一:
某大型工业项目的主厂房工程, 发包人通过公开招标选定了承包入. 并依据招标文件和
投标文件,与承包人签订了施工舍同。合同中部分内容如下,
(1)合同工期 160 天,承包入编制的初始网络进度计划,如图 2.1 所示。
由于施工工艺要求,该计划中 C、 E、 I 三项工作施工需使用同一台运输机械; B、D、H
三项工作施工需使用同一台吊装机械。 上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工. 不能
同时平行进行。
(2 )承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下;
①完成 A、B、C、D、E、F、G、H、I 九项工作的入工工日消耗最分别为: 100、400 、400 、
300、200 、60、60 、90、 1000 个工日;
②工入的日工资单价为 50 元/工日, 运输机械台班单价为 2400 元/台班; 吊装机械台
班单价为 1200 元/台班;
③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法. 其中的间接费费
率为 18%;利润率为 7 %;税金按相关规定计算.施工企业所在地为县城。
(3)合同中规定:人员窝工费补偿 25 元/工日;运输机械折旧费 1000 元/台班;吊
装机械折旧费 500 元/台班。
在施工过程中,由于设计变更使工作 E 增加了工程量.作业时间延长了 20 天,增加用
工 100 个工日, 增加材料费 2.5 万元,增加机械台班 20 个.相应的措施费增加 1.2 万元. 同
时, E、H、I 的工人分别属于不同工种, H、 I 工作分别推迟 20 天。
问题:
1.对承包入的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺
序的制约要求。
2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?
3.按《建筑安装工程费用项目组成》(建标 [2003]206 号)文件的规定计算该工程的
税率。分项列式计算承包商在工作 E 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
4 .在因设计变更使工作 E 增加工程量的事件中,承包商除在工作 E 上可以索赔的费用
外,是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用, 请分项列式计算可以索赔的费
用,如果没有,请说明原因。(计算结果均保留两位小数。)
案例一答案:
问题 1:( 4 分)
对初始网络进度计划进行调整,结果如图 2.2 所示。
问题 2 (3 分)
(1)总工期仍为 160 (天) (1 分)
(2 )关健工作有 A、C、E、 I (2 分)
(或①- ③ - ⑦ - ⑨ - ⒀ - ⒂)
问题 3
谈工程的税金率为: 3% (1+5%+3%)/1-3% (1+5%+3%)=3.35% (2 分)
[ 或: 1/[1-3% (1+5%+3%)]-1=3.35%]
评分说明:上面税率计算无计算过程式,而计算结果正确得 1 分
承包在商工作 E 上可以索赔的费用。
直接费 100×50+25000+2400×20+12000=90000 (元) (1 分)
间接费 90000×18% =16200 (元) (1 分)
利润( 90000
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