建筑装饰工程施工的合同(标准版).docVIP

GF－96 －0205 合同编号： xx-2014-03-28 建筑装饰工程 施工合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 页脚内容 1 GF－96 －0205 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》 和国家的有关法律法规， 为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务， 双方本着平等互利的原则， 经甲乙双方友好协商， 甲方将海口市凤翔花园 4 栋 2 单元 1804（样板间）家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。 一、 工程概况： 1.1承包范围：装饰部分包含（泥工砌砖批荡贴砖部分、水电安装部分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分） 。 1.2 承包方式：由于本装修工程项目是合作关系， （家具、家电、布艺窗帘等软装部分均由甲方负责采购安装完成；工程竣工后便于我司带领其他小业主品鉴）相应为我司推介 2 到 3 位业主供我方装修进行弥补；材料由甲方采购；我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合格；依据《装饰工程清单计价书及施工图为准》作为本合同附件。 页脚内容 2 GF－96 －0205 1.3工程地点：海口市 小区 1.4工程造价：本工程造价为（大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元  小写￥ 44545.00  元） 二、工程施工期限： 2.1 本工程合同工期日历天数为 月 日竣工。  60 天，自  年 月 日开工，于  年 2.2 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，导致停工上（一周内累计计算），工期相应顺延。  8 小时以 2.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 三、甲乙双方责任： 3.1 甲方责任开工前 2 天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳位，并协助乙 方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 3.2 协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3 按本合同相应约定向承包人及时支付合同价款。 3.4 乙方责任：开工前 2 天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现场技术交底。 3.5 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、保工期完成施工任务；解决乙方负责的各项事宜。 3.6 承包人原则上不允许更换驻工地代表， 遇特殊情况下承包人须推选出符合规定 页脚内容 3 GF－96 －0205 驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的情况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥ 1‰违约金。 3.7 负责施工现场的防火、防施工安全工作并承担由此可能产生的责任及费用。 3.8 工地现场要做到 场容整齐、文明施工、工程完工清场（文明施工现场管理规 定）。 3.9 严格执行施工规范， 安全操作规程、 环境保护，严格按照图纸或作法说明进行 施工，做好各项质量检查记录；遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作；构建物（包含文物保护建筑） 。 四、 结算方式及付款方法： 4.1即按 (4.5)合同约定预算价并结算。 4.2 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣 工结算。 4.3 工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算后并一起支付。 4.51.82 付款流程： 第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的 50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款； 第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的 45%，即人民币 20045.25 元，作为二期工程款； 第三期付款：工程竣工验收合格后 5 日内付 5%的尾款 2227.25 元。 五、违约条款： 页脚内容 4 GF－96 －0205 5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由乙 方承担，给予乙方承包合同价的 1‰的罚款。 5.2 在施工过程中，乙方不能达到甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价 1‰的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承担。 5.3 乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成 损失，应加倍赔偿。 5.4 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向 乙方索赔 5.5 甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款 1‰。否则由此引起的责任费用概 由甲方承担。 六、 工程验收： 6.1 工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检 验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违 约责任。 6.2 工程质量达不到约定标准的部分， 工程师一经发现， 应要求承包人拆除和重新施 工，承包人应按照工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因