门面的租房合同.doc

门面租房合同 甲方： ____ 乙方： ____ 为更好提高单位房屋的使用率，现依照国家有关法律 规定，经甲、乙双方充分协商， 一致接受签订租赁合同 ，合同条款如下： 一、甲方将座降于县城 ____ 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为 82.5 平方米 的临街门面租赁给乙方，作 ____使用。 二、租期从二 O____年元月一日起至二 O___年十二月三十一日止（即：两年） 三、年租金 __万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须 提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 ______元押金（别计利息） ，合同期满押 金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在别改变和妨碍房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满别 续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。并且乙方应 自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停 电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方 需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如托付乙方代行维修，费用由 甲方负担。 若甲方迟延维修或别作托付维修造成房屋毁损， 造成乙方损失的由甲方赔偿。 其 室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因别可抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方接受，别得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满 或解除合并且，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均别得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋， 必须提早 3 个月书面通知乙方， 并取得乙方接受， 如乙方需退还也必须提早 3 个月书面通知 甲方， 并取得甲方接受， 如甲方违约， 除退还押金外另赔偿违约金 ______ 元，并赔偿别脚部 分损失；如乙方违约别得要求返回押金，并赔偿别脚部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应经过双方协商解决；协商别成，可诉请人民法院 处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲办法人代表签字： 盖章 乙办法人代表签字： 盖章 年 月 日