小区物业管理系统可行性报告.pdf

小区物业管理系统可行性报告 一、引言 1 1.编写目的 1 2.项目背景 2 3. 参考资料 2 二、可行性研究的前提 3 1 要求： 3 2. 目标： 3 3.条件、假定和限制： 4 4.可行性研究方法： 4 5.决定可行性的主要因素 ： 5 三、系统功能分析 6 1.功能模块： 6 2.系统流程图： 7 3.工作负荷： 7 4. 人员： 7 5. 设备 8 6. 局限性 8 一、引言 1.编写目的 随着人民生活水平的提高， 人们对住宅质量提出更高的要求， 在 此前提下， 我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、 控制与通信技 术的智能化住宅小区。俗语说的好“小康不小康，关键看住房”。随 着人们生活水平的提高， 人们在看住房的时候不仅看住房的设计、 建 造水平、面积大小等，而且还要看有无靠的居住环境，家居生活是否 安全和方便，而后者则必须有好的物业管理作保证。因此，搞好住宅 小区的物业管理对于提高住宅和人居环境质量， 改善人民生活， 推进 住宅产业化的发展， 尽快实现联合国人居发展大会提出的“人人享有 适当的住宅”和“可持续发展的人类住区”的目标极为重要。 就中国 的实际情况来看， 旧有住宅纳入到物业管理之中的很少， 就是新建的 住宅小区尽管实行了物业管理， 但投入的管理力量远远不够， 所以有 很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃 圾等很浅的层次上。 又由于物业管理企业的启动基金不足， 多种经营 服务不善等， 导致招不到专业水平高的工作人员， 再加上管理手段落 后，所以就很难提高物业管理企业的效益。 本软件适用于小型小区的 物业管理。 2.项目背景 a.软件名称 : 小区物业管理系统 b. 项目的任务提出者、开发者 : 陈祥、李肖波 c. 用户 : 中小型小区的物业管理 d. 文档中所用到的专业术语的定义和缩写词的原文 : MIS ：管理信息系统 UML ：系统流程图、功能模块图 3. 参考资料 a：《物业管理概论》 —— 王秀云主编 高等教育出版社 b：《数据库系统概论》 —— 萨师煊 王珊编著 高等教育出版社 c：《DELPHI7 管理信息系统实例教程 》—— 丁国栋 马世奎 籍亚云 编著 北京希望电子出版社 d：《软件工程案例教程》 —— 韩万江 编著 机械工业出版社 二、可行性研究的前提 1 要求： a.功能： 1． 户籍