中介服务项目及收费标准.docxVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 居住房屋买卖中介经纪服务项目及收费标准 序 最高收费标准 基本服务项目 基本服务内容 号 买方 卖方 1、 向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书 权籍调查 面记录； 2、调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 1、 收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备 使用状况调查 等是否需要检测或修复、设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 1、 收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有 成交价 成交价 行情调查 关政策变动的影响等； 的 1% 的 1% 2、 进行各种形式的信息发布活动等。 1 1、 陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 确定成交意向， 2、 约定洽淡时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等； 订立交易合同 3、 为成交双方选择合同文本， 进行签约指导、