物业管理企业外部公共关系 .pptxVIP

案例讨论; ;试分析——;观点一 ;观点二;观点三;;请你设计制定一项物业管理系激励学生的具体措施。;运用公共关系学原理为物业管理公司拟定一个保护小区公共设施完好的有效方案; 第四章 物业管理公司外部公共关系 ;物业管理公司外部公共关系对象; 4.1 物业管理公司与政府的公共关系 ;4.1.1 协调政府关系的重要性;4.1.2 协调政府关系的原则 ;4.1.3 协调政府关系的内容 ;作为物业管理工作主管部门的政府房地产行政主管部门的主要职责是： ; 物业管理公司作为企业法人、在其经济活动中应当接受国家财政、工商、税务等行政主管部门的管理；在其专业管理活动中，应当接受建设、房地产、公安、绿化、环卫等专业管理部门的业务指导和监督。所以，除房地产行政主管部门外，物业管理公司的相关行业部门，有工商、税务、物价、市政、绿化、卫生、交通、治安、供水、供气、供热等行政主管部门。; 4.2.1 协调相关行业部门关系的重要性？ ;（1） 物业管理公司应接受工商行政管理部门的监督与指导。 （2）物业管理公司要依法向税务部门纳税。 （3）物业管理公司应接受物价部门的物价管理。 （4）物业管理公司的各项管理服务工作，都与所在地的各项工作有关，所以都要接受相关行业管理部门的监督与指导。 （5）物业管理公司与专业性服务机构的关系。 （6）物业管理公司与