2020房地产估价师之收益法公式记忆方法.docxVIP

PAGE # PAGE # 真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 房地产估价师之收益法公式记忆方法 一、收益法中的必须死记的两个公式: 1、F二PX (1+i)n 2、P=A/i X [1-1/(1+i)r年金现值公式) 二、需要巧记的公式 等比现值公式 P=A/i-s X [1-(1+s/1+i)当][i 工时] P=nA/(1+i)[当匸s 时] 三、需理解记忆的公式 1、《理论与方法》P163中涉及土地使用权在不同年限，收益率等的换算, 给出了好几个公式，让人一时无法记住。 如：g 二VNX 1/KN Vn=VNX YN/YnX (1+ YN)N心+ Yn)n X [(1+ Yn)