标准厂房租赁合同范本_合同范本.docxVIP

标准厂房租赁合同范本 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动， 为了尽可能保护企业 承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议， 对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 、 审查承租方与出租方的基本情况 对出租方主要应了解内容： ① 租赁场所相关手续是否齐全。②租赁物基本情况。 对承租方主要应了解的内容有： ①法律地位；②经营范围；③社会信誉；④财务情况;⑤履约 能力即资金问题。 、 租赁合同之租金及相关费用的条款 明确约定租金的支付方式， 如以现金、 汇票或是支票 ； 实行按 季支付制。 明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。 如果承租方在一定宽限期内没有按时支付， 应支付迟延租金或违约金， 或出租方有权解除合同。 约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 、 租赁合同之维修责任条款 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修， 在一定 时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产 生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 、 租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生， 租赁合同中应对拆迁中 相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 、 租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中， 合同双方当事人都尽量避免风险， 预防 欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金， 应根据实际情 况在