南博拆除综合项目工程监理工作细则.docVIP

B13 南 京 博 物 院 二 期 工 程 监理实施细则 （拆除工程） 内容提要： 一、拆除工程特点 二、拆除工程监理步骤 三、拆除工程控制关键点及目标值 　　　　　　　　 四、监理工作方法及方法 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　 　 　　　　　 日 期：　 . 江苏省建设厅监制 南京市博物院二期工程 拆除工程监理实施细则 为了确保拆除工程施工安全和做好老大殿保护工作，特制订本细则，望施工单位认真对照实施，并望参与本工程相关单位给支持。对未包含内容及和国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 第一章 拆除工程概况及工程特点 一、工程概况 南京市博物院二期工程在南京市中山东路321号；院址东临半山园路，西和维景大酒店、南京博物院宿舍区及714厂宿舍区接壤，北为海军指挥学院，南面为中山东路，地势呈南高北低，东高西低走势。本工程为改扩建项目，修缮改造建筑面积29643平方米，新建建筑面积54857平方米；现浇钢筋混凝土框架结构，基础采取桩基础，地基基础设计等级为乙级，抗震7度设防。 本工程拆除部分包含原人文馆后部建筑和部分西厢房、文物库房、武警办公楼等，拆除总面积约15800m2。 拆除部分结构形式为砖混结构和框架结构。 二、本工程拆除施工含有以下特点： 1、拆除一部分，保留一部分。 本工程老大殿始建于上世纪30年代，至今已经有70年历史，超出了通常房屋正常使用年限，而库房部分建于90年代。因为历史原因，老大殿在建设过程中修修停停，加受骗初经济条件有限，结构构件规格多、尺寸小、配筋省、混凝土强度低，而且因为年代久远，部分结构构件已出现破坏现象，所以在拆除施工时要做好老大殿保留部分加固和保护工作。 2、属于文物保护建筑。 本工程属于江苏省文物保护单位，而且老大殿是仿辽建筑，所以在做拆除部分和保留部分切割分离时，应对保留部分采取包裹、覆盖、加固等保护方法，以确保其文物价值不受损害。 第二章 本工程拆除施工监理步骤 一、审查施工企业下列资料 1、施工企业资质等级证书、安全生产许可证 2、南京市建设工程施工许可证 3、企业法人营业执照 4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证 5、施工组织设计、拆除专题施工方案和教授审查意见等 6、拆除工程生产安全事故应抢救援预案 7、开工汇报等 二、检验施工单位安保体系是否健全 1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况。 2、施工安保体系关键规章制度。 第三章 本工程拆除施工控制关键点和目标值 一、编制依据 1、标准、规范 a、《建设工程安全生产管理条例》 b、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147- c、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理要求》 d、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理要求》 e、《危险性较大分部分项工程安全管理措施》 2、拆除部分相关图纸 3、本工程经企业同意、业主认可监理计划 4、建设单位和施工单位签署承包协议 5、本工程监理协议 6、工程建设文件和业主合理要求 7、工程所在地自然、经济现实状况 二、拆除施工控制关键点 1、施工准备控制 a、检验施工单位投入拆除工程施工机械器具是否满足本工程要求； b、检验施工单位安全隔离设施、防尘设施、安全标识、施工铭牌是否符合施工规范及施工方案要求； c、检验拆除部分建筑外侧是否有架空线路或电缆线路，是否采取防护方法，确定安全后方可施工； d、拆除前，要求施工单位检验建筑内各类管线情况，确定全部切断后方可施工； e、组织拆除施工单位、顶升加固单位、项目管理单位和博物院对拆除部分和保留部分划分切割线进行确定，确定无误后才能施工； 2、施工过程控制 a、检验施工单位对于建筑物保留部分是否采取加固、保护方法； b、采取轮片切割机、金刚石线切割锯或取芯机根据以确定切割线进行拆除部分和保留部分分离； c、为确保保留部分建筑物不被破坏，拆除部分在切割线3米范围内应采取人工拆除，然后再采取机械拆除； d、进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定结构或脚手架上操作，被拆除构件应有安全放置场所。 e、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭； f、人工拆除建筑墙体时，严禁采取掏掘或推倒方法； g、拆除建筑栏杆、楼梯、楼板等构件，应和建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑承重梁、柱，应在其所承载全部构件拆除后，再进行拆除； h、拆