南山国际养生城综合项目申请说明报告.docVIP

南山国际养生城项目 建 设 申 请 报 告 申请单位：湖北品尚投资开发 英山洋泉地热开发 日期：12月 一、项目概述 1、项目概况及意义 1）项目名称：南山国际养生城（暂定） 2）项目建设意义 本项目建成后可提供300个就业岗位，发明房产销售税费3000万元，每十二个月营业税100万元。引进专业养老服务团体将使英山县养老服务走在全省前列，从而使英山县形成一个以养老养生为龙头新型健康产业，促进中药种植、茶叶种植和旅游业 3）南山国际养生城概况 建设项目总投资额为3.5亿元，计划用地40亩（其中划拨用地15亩，商服用地25亩），计划总建筑面积 7.3万平方米，项目建成后可提供1000个居家养老床位，240康复养老和诊疗床位、300个休闲养老和候鸟式养老床位、200个养生酒店床位。本项目还计划设置设养老行业培训中心，养老行业学术汇报厅、老年温泉休闲会所等功效，项目将建设成黄冈市规模较大，集康复养老、休闲养老、侯鸟式养老、旅游养老、居家养老、康复医疗、养生保健、休闲娱乐及行业培训等功效为一体综合性养老养生基地。 二、南山国际养生生城计划建设内容 1、南山国际康复楼(英山县第二福利院) 英山县第二福利院，占地15亩建设面积10000平方。关键为高级温泉康复养老床位120张、康复医院床位120张及配套用房、利用地热诊疗老年性疾病和慢性病等康复医疗用房、温泉池、停车场、广场等配套设施。 2、南山国际大厦 本大厦为本项目主楼（综合楼），计划建设面积2.7万方，关键有四星级产权式养老公寓250间和产权式养生酒店用房100间（用于接待健康老人、侯鸟式养老老人，旅游养老老人及行业培训学员），接待大厅、养生餐厅、温泉养生会所，老年大学教室及老年活动室、养老行业多功效学术汇报厅（兼老年剧院）。 3、南山国际怡养楼（居家养生公寓) 计划建筑面积3.5万平方，居家养老公寓三栋，使老年人既能享受天伦之乐又能享受养老服务，针对50-80岁年轻老人和暮年老年人两代同住相互照料群体。 4、建设内容一览表 楼栋名称 计划功效 面积（平方米） 套.间 床位数 结构 第二福利院（康复大楼） 康复医院病房房 3000 60 120 小高层 康复特级护理房 3000 60 120 医院大厅、药房 1000 饮食服务用房 1000 康复医院功效房 小计 10000 南山国际大厦（综合楼） 养生餐厅用房 1000 高层 休闲养老公寓 （一般护理房） 15000 250 500 温泉养生会所 1000 老年大学、多功效汇报厅） 1000 酒店大厅 1000 产权式酒店客房 5000 100 200 会议及活动用房 办公用房 1000 小计 27000 怡养楼(养生公寓） 居家养老公寓三栋 35000 350 1050 小高层 配套房 动力房 500 平房 污水处理站 500 平房 小计 1000 累计 73000 1990 容积率 2.7% 南山国际大厦期内设：老年大学、小型商场、健身室、娱乐室、阅览室、咖啡厅、剧场（兼数字电影放映功效）、健身房、书画室、音乐室、办公室、美容美发、舞蹈室、会议室等功效场所。 5、设备工程 项目购置各项生活设备、办公设备、空调、医疗器械等各类设备。 6、辅助工程 项目配套建设门球场、凉亭、假山、温泉池、给排水、变配电、消防、道路、绿化、围墙等基础设施工程。 三、项目主管部门 黄冈市英山县民政局 四、建设地点及位置基础情况 1、项目建设地点 项目建设地点为英山县城本新城发展大道旁，原地热企业所在地，本项目和正在新建英山县中医院相对。距英山县人民医院1500米左右。医疗条件极为丰富，本项目在武英高速(G42沪鄂高速）出口周围，西到武汉130公里，东到合肥公里，高速公路连通长三角。 2项目所在地基础情况 1）英山县地理位置、湖北省黄冈市英山县在湖北省东北部，地处大别山主峰天堂寨南麓。东北和安徽省岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻，西南和湖北罗田、浠水、蕲春三县接壤。古为皋陶部落，汉为英布封疆，宋为毕昇家乡，今为丝茶之乡、温泉名城、休闲胜地。英山万山磅礴、控引江淮，英山西连武汉城市圈，东接皖江经济带，交通便利。G42鄂沪高速、318国道、201省道、大别山红色旅游线路贯穿全境，英浠公路和黄（石）黄（梅）、大广高速连接，距京九铁路浠水站60公里、长江阳逻港130公里，武汉天河机场160公里。 2）英山被命名为旅游强县，境内奇峰峻秀，沟谷幽深，森林茂密，植被丰富，绿色生态面积占英山版图面积1/3以上，全县森林覆盖率高达70.3%。大别山主峰天堂寨巍峨挺拔，其东面龙潭河谷长12千米，上下落差800米，谷险潭深，雄奇险峻，被誉为“华中第一谷”。二峰大同尖（海拔1698米）东面桃花冲林区幽深秀美，其间十