隆回行政区规划设计说明.docVIP

PAGE PAGE 规划设计总说明 第一章 项目背景 项目背景与概况 湖南，位于中国长江中游江南地带，大部分地区在洞庭湖之南，故名湖南。境内因湘江贯穿南北，故而简称湘。又因其依江畔湖，风景秀丽，是中国著名的鱼米之乡，中西部经济最发达的省会之一。 邵阳是中国历史文化名城之一，也是湖南省人口最多、面积第三大的城市，处湖南省西南，踞资江之上游，东邻衡阳，南抵零陵、广西，西毗怀化，北连娄底。系湘中丘陵向云贵高原延伸过渡地带，中东部丘陵起伏，盆地密布。全区水利资源较丰富，5公里长的河流595条，分属资江、沅水、湘江和西江四大水系。 隆回县境地处湘中偏西南，北接新化、溆浦，东邻新邵、邵阳，西连洞口、溆浦，南接武冈，东西窄，南北长。雪峰山脉西南端，东西窄，南北长，总面积2866平方公里。境内南部多为丘岗，北部多为山地，丘陵起伏，山峦叠嶂，自然景色蔚为壮观；受亚热带气候影响，四季阳光充沛，雨水丰盈，冬冷夏热，四季分明。 规划用地位于隆回大桥以东，资水以北。规划用地面积232.969亩，155312.40平方米，基地东西约580米，南北约250米。用地北侧有规划滨水道路38米，东侧西侧南侧各有规划道路24米，红线范围内有一废弃的水渠，没有建筑拆迁。地块规划设计以北面向资水为行政办公区，以南地块为配套的住宅区。该片区的发展必将对整个隆回县的发展起到良好的带动与促进作用。为保证该片区的发展具有合理的规划结构、建筑布局，拥有良好的城市生活环境，制定本城市设计。 二、历史文脉 隆回，寓名龙回。相传古时有一苍龙携八小龙自境内九龙山麓起程，往东海腾飞中途回望，昔日盘地，云蒸霞蔚，灵秀钟聚，顿生恋故之情，于是折首回归，安营九龙。从此，润物造霞蔚，灵秀钟聚，顿生恋故之情，于是折首回归，安营九龙。从此，润物造化，衍肓众生霞蔚，灵秀钟聚，顿生恋故之情，于化，衍肓众生…隆回县建县时间不长，但资源丰富，文化发达，人才辈出。近代杰出的思想家、史学家和诗人魏源、地学奠基人邹汉勋、资产阶级民主革命家谭人凤、中国共产党早期领导人彭述之、历史学家李剑农等均诞生在这里。新中国成立后，隆回的政治、经济、文化都发生了很大的变化，但由于底子薄，现仍比较贫困。 上层次规划解读 邵阳市市域主中心规划解读 市发展按照“东进、北联、南优”的策略发展。东部发展城东大兴工业组团；北部发展北塔新区、联结新邵；南部优化发展火车新站站前小区、文教科研区和佘湖山新城开发区；西部以生态保护为主，限制大规模的开发建设。 隆回县县城规划解读 发挥交通枢纽和“左右逢源、东西联手”区位优势，完善城市综合服务功能，形成邵阳市具有山水园林特色的生态卫星城，湘西地区以发展农土特产加工和和商贸、旅游服务为主的重要基地。积极参与和促进东部城镇群、邵东－城步城镇发展主轴的建设，推动区域经济发展。 四、设计依据 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 (2002年版) 《中华人民共和国城乡规划法》 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 《湖南省居住建筑节能设计标准》（DBJ43/001-2004） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005） 国家及行业相关的法规、规范及规定。 第二章 规划设计 一、规划目标 优化城市结构与功能，将人文精髓融入现代景观，筑巢引凤促进城市发展。 营造城市“生态交流空间”以提供市民交流、休闲等活动。 打造代表城市形象的市政广场，建设功能完善的现代城市休闲中心。 营造居民城市户外活动与自然环境互动和谐的以人为本空间。 二、设计指导原则 从设计者的角度来说，创造具有特色的行政中心区域，首先需要确立特定的规划原则。为此，我们对隆回县政法机关地块规划建设提出了如下的指导性原则： 生态优先原则： 努力保护现状自然环境，尽量减少对原有生态环境破坏，满足人们对自然的渴望，并进一步创造出引导人们亲和自然、天人一体的生态环境。 2） 凝聚力原则： 形成综合而富有活力的的区域，创造具有标志性的城市新核心。 3） 体现特质原则： 将本地区人文、历史、以及环境的特质结合到设计中去。 人性化原则： 营造人性化空间，结合人性化尺度合理布置人性化设施，坚持以人为本，体现人文关怀。 5） 亲民高效原则：