“营改增”对房地产企业税负及利润的影响探析.docVIP

137242 企业研究论文“营改增”对房地产企业税负及利润的影响探析 　　 　　一、研究背景及意义 　　（一）税制改革回顾。我国的税收制度是根据国家的政治、经济需要而制定的，每次税改都彰显了国家治理的新高度。回顾我国的税改历程，可以分为以下几个阶段，第一阶段（1950―1957年），内容为统一全国税政，建立调整新税制；第二阶段（1958―1978年），内容为改革工商税制、统一全国农业税；第三阶段（1979―1993年），税改随着改革开放的步伐加快，主要对不同规模、不同行业、不同盈亏的企业开征国营企业所得税，逐步实现税利并存向以税代利转变；第四阶段（1994―20xx年），在建立社会主义市场经济大背景下，以“统一税法、公平税负、简化税制、合理分权”为指导，实行分税制改革；第五阶段（20xx年至今），在“十二五”规划纲要指导下，掀开“营改增”浪潮。20xx年1月1日，首先在上海试点交通运输业和部分现代服务业“营改增”；同年8月至年底，“营改增”范围扩大至10个省市，新增广播影视作品的制作、发行、播放试点行业；至20xx年8月，“营改增”试点推广至全国；20xx年1月1日，铁路运输和邮政服务业纳入“营改增”试点范围，交通运输业全面实行“营改增”；20xx年6月1日，电信业纳入“营改增”范围；20xx年5月1日，“营改增”试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企