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海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 ( 二批一标段 ) 热计量施工方案 目 录 1 编制依据 2 2 工程概况 3 3 施工部署 3 4、主要施工方法及措施 4 5 施工管理措施 11 6 质量保证措施 18 7 施工安全措施 20 8 施工消防措施 22 9 夜间施工措施 22 10 成品保护措施 23 1 海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 (二批一标段 ) 热计量施工方案 一．编制依据 1、图纸文件类 北京筑都方圆建筑设计研究院有限公司设计图纸 工程招标文件、施工预算、现场情况 建工集团质量体系文件 国家及北京市有关规定 2、国家有关规范规定及图集 1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2）《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》 3）华北地区《 91SB系列标准通用图集》 4）《暖卫通风空调技术手册》 5）《供热计量技术规程》 （JGJ173-2009 ） 6）《流量温度法热分配装置技术条件》（ JG/T 332-2011 ） 3、编制原则 3.1 安全第一的原则 施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、预防为主” 的原则确定施工方案。 本工程是多层砖混结构住宅人群密集的小区，必须把安全措施落实到位、 确保万无一失的前提下组织施工。 3.2 优质高效的原则 加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明 2 海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 (二批一标段 ) 热计量施工方案 确承诺的质量目标，贯彻执行 ISO9001 质量体系标准，积极推广和 使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。 施工中强化标准管理， 降低工程成本，提高经济效益。 3.3 方案优化的原则 科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。 3.4 确保工期的原则 根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密 的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进 度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要 求。 二、工程概况 2.1 工程位置： 本工程为海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 —第二批一标段 16# 院 , 小区北临北清河中街 , 南临朱房路 , 东临京藏高速路 , 分为1#、2#、3#、 4# 、5#、6# 、7#、8#、9#、 10# 、11#、12#、 13# 、14#、15#、16#、17#楼（共计 17 栋多层楼组成）建筑面积 65483.8 ㎡。 2.2 改造系统说明 本工程主要对住宅楼进行采暖增加热计量改造 , 室外主要是更换 热力采暖管道： （1）将原有的垂直单管串联系统改造为便于调节、 计量的垂直单 管带跨越管的串联系统 , 每组散热器上安装热分配表和三通恒温阀 , 3 海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 (二批一标段 ) 热计量施工方案 热力入口处安装总热量表 , 一层公共区域设置数据采集计算装置，安 装于表箱内。 （2）采用流量温度法，对采暖热量进行分摊。根据每组散热器流 量与热力入口流量比例不变的原理， 结合现场测出的比例和各散热器 前后温差，分摊建筑总供热量。 3.3 合作单位 建设单位：北京市海淀区住房和与城乡建设委员会 监理单位：北京博建工程监理有限公司第一项目监理部 设计单位：北京筑都方圆建筑设计研究院有限公司 施工单位：北京建工集团有限责任公司 三、施工布置 1、施工组织管理： 公司组建清河节能综合改造项目 —第二批一标段 16# 院小区项目 部 . 对项目的施工进度 , 质量 , 安全 , 成本 , 成品保护 , 现场管理等进行全面的全过程的管理 , 另由甲方代表和监理进行全面监督施工 , 由公司的施工管理部 , 技术部 , 成本核算部等进行调控 , 技术管理 , 质量监 督检查。 2、项目施工组织机构： 4 海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目 (二批一标段 ) 热计量施工方案 项目经理 技术总工 土建工长 电气工长 水暖工长 资料员 材料员 安全员 分包施工单位 3、技术准备 1）由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟 悉图纸了解设计意图， 全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。 同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。 2）组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。 3）组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和《建设工程质量管理条例》和《建筑节能技术规程》。 4）优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机械设备的计划与安排；各分部分项工程施工方