《合同法》实践课练习题.docx

《合同法》实践课练习题 一、分析下面合同中存在哪些问题： 茶叶买卖合同 合同编号： B08-038 签订日期：19xx年x月x日 签订地点：昆明市xx区 供方：云南普洱茶场（甲方） 法人代表：马xx 地址：昆明市xx路xx号 需方：xxx贸易公司（乙方） 法人代表：刘xx 地址：市xx路xx号 为了繁荣市场，保证茶叶供应。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方代表经平等协 商，订立本合同，以资共同信守。 1 。需方购买供方一级云雾茶 5000 千克， 136 元 /千克；一级镇江茶 3000 千克， 96 元/千克； 特级茉莉花茶 2000 千克， 116 元/千克。总金额 1 20万元。 2。供方自 5 月开始三个月分三批交货，由供方负责包装并将货物运抵郑州东站，包装费及 运费由需方负责。 3．需方过秤验收后，一次性通过银行托收乘付方式将全部货款及包装费、运费结清。 4．乙方拒绝收货，应处于汇款总额 20%违约罚金；甲方交货量不足，应处以货款总额 20% 违约罚金。 5。供、需双方任何一方如要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双 方达成协议。 未达成协议前， 原合同仍然有效。 当事人一方接到另一方要求变更或解除合同 的建议后，应在收到通知之日起十五天内做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。 6。执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由郑州市仲裁委员 会仲裁，按达成的书面仲裁协议执行，不再向人民法院起诉。 7。违约金货赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付， 否则按逾期付款处理。 份。本合同自签订之日起生效， 至双方义需方：xxx 份。本合同自签订之日起生效， 至双方义 需方：xxx贸易公司 法人代表：刘xx 开户银行： 银行账号： 电话： 地址： 鉴证机关：昆明市工商行政管理所 供方：云南普洱茶厂 法人代表：马xx 开户银行： 银行账号： 电话： 地址： 分析： 答：这是一则有名显问题的买卖合同，存在以下问题： 1 、标的物质量要求不够明确 一级茶如何判断表述不清，此标的物可采用样品标准，因此，应加上质量要求条款： “各类 茶叶按供方提供并经需方认可的样品为标准验收，样品由双方各自封存。 2、包装标准不明确 茶叶包装应防潮可写明“茶叶必须用大塑料袋内装，外用纸板箱封装。 ” 3、合同履行方式，时间、货款支付时间不清楚 可规定为：“供方于 5 月开始，在 5、6、7月每月中旬将各类茶叶分三批用火车运到郑州东 站，供方代需方办理货运手续。 需方在收到最后一批货的一星期内通过银行托收承付方式付 清货款、运费与包装费。 ” 验收方法不具体 可约定为“货到后，需方以样品为标准进行抽样验收，以商检部门出具的证明为准。 ” 5、此合同标的金额较大，应有保证条款 可规定需方先付 20%货款为定金。 6、违约责任太笼统 应规定具体的违约情形及承担什么样的违约责任。可作如下约定： “供方无故不履行合同， 则双倍返还定金； 供方交货量不足， 应处以货款总额 20%的违约罚金； 供方逾期交货则每天 处以货款总额 5%的滞罚金；质量不符合样品标准则重新议价。需方拒绝接货，则处以货款 总额 20%的罚金；中途退货则偿付供方退货部分货款总额 25%的违约金， 并赔偿供方实际损 失；逾期付款，则每天处以货款总额 5%的滞罚金。 ” 二、学习合同范例 借款合同 货款方： 借款方： 保证方： （借款合同中应否有保证方， 应是借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适 用的物资、财产，或者根据借货一方或双方是否提出担保要求来确定。 ） 借款方为进行 （或经营活动） ，向货款方申请借款， 并聘请 作为保证人， 货款方业已审查批准，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条、货款种类 第二条、借款用途 第三条、借款金额 人民币（大写） 元整。 第四条、借款利率 借款利率为千分之 ，利随本清。如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条、借款和还款期限 1、借款时间共 年零 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。借款分期如下： 货款期限 货款时间 货款金额 第一期 年 月底前 第二期 年 月底前 元 第三期 年 月底前 元 2、还款分期如下： 归还期限 还款时间 还款金额 还款时的利率 第一期 年 月底前 元 第二期 年 月底前 元 第三期 年 月底前 元 第六条、还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式 第七条、保证条款 1、借款方式 作抵押，到期不能归还货款方的货款，货款方有权处理抵押品。借 款方到期如数归还货款的，抵押权消灭。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款， 不得挪他用， 不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按合同规定的期限还本付息