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简单版房产抵押合同范本 我们抵押是可以只把房屋抵押而已， 所以大家不知道就来阅读一下哦，今天小编就给大家分享一下借款合同，有需要的就来收藏吧 抵押人 (甲方 )： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人 (乙方 )： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 年月日乙方与借款人 (以下简称 “借款人 ”)签订了号借款合同 (以下简称 “借款合同 ”)，乙方向借款人提供 (币种 )元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放 的全部贷款本金及利息 (包括因借款人违约计收的复利和加收的利息 )、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押， 抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明 (见附件 )，该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺： (一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权 ; (二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、 保证抵押财产的完好无损。 乙方如需对抵押财产的状况进行了解， 甲 方应给予合作 ; (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押 财产保险手续并保证到期续保 ; (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登 记、运输及保管等事宜并承担全部费用 ; (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间， 由于甲方的行为造成抵押物价值减少， 甲方应在抵押物价值减少情况发生后 30 天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间， 抵押物如发生投保范围内的损失， 或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应 (选择 )： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用 ; (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间， 经乙方书面同意， 甲方转让抵押物所得价款 应(选择 )： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用 ; (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方： (一)经营机制发生变化， 如实行承包、 租赁、联营、合并 (兼并 )、 分立、股份制改造、与外商合资 (合作 )等; (二)涉及重大经济纠纷的诉讼 ; (三)抵押的权利发生争议 ; (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销 ; (五)法人代表、住所、电话发生变更。 甲方发生前款 (一)的情形应提前 30 天通知乙方 ;发生前款其他情形在事后 7 日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款， 其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后， 借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。 第十二条借款合同履行期限届满， 借款人未清偿债务， 乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿 ;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵押人 (公章 )： 法定代表人 (签字 )： (或授权代理人 ) 抵押权人 (公章 )： 负责人 (签字 )： (或授权代理人 ) 签订合同地点： 签订合同时间年月日 附件：抵押物清单 抵押合同编号： 序号抵押物 种类抵押物 凭证编号单位数量自报价值 (万元 ) 评估值 (万元 ) (银行认可 )抵押率 (%) 抵押价值 (%) 保险单保险号码起止时间 经抵押权人评估认定， 清单所列抵押物抵押价值总额为万元， 抵 押人对此无异议，并将下列文件交抵押权人保管： 1。2。3。4。 本清单正本一式两份，由抵押人和抵押权人各执一份，副本份， 由各执一份，作为号借款合同附件。 抵押人 (公章 )：抵押权人 (公章 )： 法定代表人 (签字 )：法定代表人 (签字 )： (或授权代理人 )(或授权代理人 ) 年月日 抵 押 权 人 ： ________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人： ____________ 职务： ____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码