房地产税不同征税方案的再分配效应与潜在税收能力的测算与比较.docx

一引 言 近年来，房地产税一直是我国税制改革的重点，房地产税制改革也受到学术界的广泛关注。由于开征房地产税牵涉甚广，出于种种原因，迄今为止，房地产税征收方案依旧没有出台，国内学术界对房地产税具体征税方案争论不休。因此，探讨房地产税征税方案具有重要的现实意义。 开征房地产税对于调节我国居民家庭财富分配差距、为地方政府提供充足收入来源均具有重要意义。2014年我国家庭财产基尼系数高达0.7，顶端1%极富家庭拥有财产占总财产价值29.7%，而底端50%家庭拥有财产占比仅为8.1%，25%最底端家庭占比不足1%。而我国房产净值占家庭财产比重近70%。由此观之，我国家庭间存在的严重贫富差距主要是由房产价