物业服务委托合同书（完整版）.pdfVIP

. 物 业 服 务 委 托 合 同 委托方： . . 受托方： 年 月 日 word 专业资料 . 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方） ： 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 联系： 受托方（以下简称乙方） ： 单位名称： 法定代表人 注册地址： 联系： 前期物业管理： 是指在业主大会选聘物业管理企业之前， 由建设 单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 委托给乙方实行前期物业管理， 订立本合同。 第二条 物业基本状况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 占地面积： 万平方米 建筑面积： 万平方米 委托管理的物业构成细目由委托人另附，并作为合同附件。 word 专业资料 . 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用 人；乙方要本着对全体业主和使用人负责的态度，熟悉场地，掌握楼 宇的管网、 线路布置及设施设备功能， 对设计建设方案提出优化修改 建设。 第四条 本物业进驻接管后， 应保证人员配置不少于 2 人并应 及时当对物业共用部位、 共用设计设备进行查验， 在办理物业承接验 收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件以及物业 使用说明文件等与甲方和前物业管企业进行书面交接。 第二章 委托管理服务事项 第五条 房屋建筑本体共用部位的维修、使用、管理，包括： 楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道门厅等。 第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括： 共用的上下水道、落水管、烟囱、共用照明、消防设施设备、建筑物 防雷设施、单元电子门等。 第七条 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、 室