最新外墙保温监理方案解析.docxVIP

一、 监理工作依据 1.1建筑节能工程施工质量验收规范 1.2天津市居住建筑节能设计标准 1.3天津市居住建筑节能施工工法指南 1.4居住建筑节能工程质量验收规程 1.5天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程 1.6天津市民用建筑节能工程施工技术规程 二、 节能工程监理总则 依据设计图纸，国家有关节能工程标准、规程和我市关于三步节能的有关要求，对房屋 工程建设的关键部位、关键工序必须实施施工过程监理（主要包括外墙面保温、屋面保温、 塑钢门窗、中水施工过程的监理）。 进场施工节能材料应具有有效的质量合格证书文件， 且符合设计要求，按规定进行报验、 抽样和检测，合格并经监理确认后方可使用。 施工单位应编制专项方案并报审。施工时应先做好示范样板，经建设、设计、施工、监 理认可后并形成文字性文件后方可施工。 用于保温或隔热的材料等级、厚度及主要技术性能指标，外门窗保温性能、气密性及等 级，应符合设计要求。用于外墙保温界面剂、胶粘剂、柔性抗裂材料、锚栓、嵌固带、防水 材料等应符合规范要求和现行规范标准，外墙细部做法、雨水管、卡具、变形缝、挑出部分 的保温应符合设计要求和现行规范规定。 用于外门窗、安装工程，按规定应做保温性能和气密性等级检测，并符合设计和现行规 范要求。 三、节能分项工程特点: 序号 分项工程名称 做 法 备注 1 外墙保温 外墙基层（1： 3水泥砂浆）+6厚挤塑保 温板+锚栓、嵌固带+耐碱网格布+抗裂砂 浆+弹性腻子+水性涂料 2 屋面保温 节能屋面保温材料采用50厚挤塑聚苯保 温层，1:8水泥焦渣找2%坡，最薄处20 厚 四、节能分部工程监理制保体系及人员工作制度 电气监理工程师节能监理 电气监理 工程师 节能监理 工程师 水暖监理 工程师 （一）总监理工程师岗位职责： 1、 确定项目节能专业监理工程师岗位职责： 2、 主持编写项目监理规划，并负责管理项目监理组的日常工作： 3、 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4、 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目和进展情况可进行监理人员 的的调配。 5、 主持监理工作会议，签发项目监理组的文件和指令； 6、 审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划 7、 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 9、 组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工 作总结； 10、 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的 竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行预验收，参与工程项目的竣 工验收； 11、 主持整理工程项目的监理资料。 （二） 专业监理工程师岗位职责： 1、 负责编制本专业的监理实施细则； 2、 负责本专业监理工作的具体实施； 3、 组织指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总 监理工程师提出建议； 4、 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请变更，并向总监理 工程师提出报告； 5、 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6、 定期向总监理工程师提交本专业工作实施情况报告，对重大问题及时向 总监理工程师汇报和请示； 7、 根据本专业监理工作实施情况做好监理日志； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9、 核对进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及 其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行 检验，合格时予以签认； 10、 负责本专业的现场巡回检查、平行检查； （三） 监理员岗位职责： 1、 在总监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状 况，并做好检查记录； 3、 按设计图及有关标准，对承包单位的施工工艺过程或施工工序进行检查 和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录； 4、 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 5、 做好监理日志和有关的监理记录。 6、 做好监理日志和有关的监理记录。 五、节能工程审批、检验、验收程序 5.1、施工组织设计（方案）审批程序 5.2、节能工程开工审批程序:  5.5、节能工程隐蔽验收程序 5.6、节能工程检验批质量验收工作程序 5.7、分项工程质量验收程序 5.8、节能分部工程质量验收程序 六、监理工作流程 6.1、外墙保温工程施工流程 七、监理工作的控制要点及目标控制 7.1施工准备阶段的监理要点： 7.1.1收集工程所在地建设行政主管部门签发的建设项目节能工程图纸审查批准书及有关节能 工程变更资料： 天津市建筑节能工程告知性备案登记表。 建设行政主管部门下发节能工程图纸审查批准书。 工程中若有节能方面的变更，需重新进行图纸审查，并有设计单位出具的变更及监理单位 下发的工程变更通