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专业资料 专业资料 专业资料 专业资料 ZHONGNAN CONSTRUCTION 中南建筑产业集团有限责任公司 （华西公司）中南玖宸项 现场策划 编制单位： 中南玖宸项目 编制时间： 2018年12月 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一部分策划依据 3 \o Current Document 项目现场策划 3 1、策划依据 3 \o Current Document 第二部分现场策划容 4 1、关于项目与现场 4 2、本次现场策划说明 13 \o Current Document 第三部分现场策划表单 54 \o Current Document 1、CI 配置案表 54 \o Current Document 2、现场办公设备配置案表 55 \o Current Document 3、临建案表 55 \o Current Document 4、临水临电案表 56 \o Current Document 5、施工照片拍摄地点与要点参照表 58 \o Current Document 第四部分现场策划附件 59 1、中南玖宸项目施工总平面布置图 59 第一部分策划依据 项目现场策划 1、策划依据 序号 标准或文件 编号、版本号 备注 1 招标文件 / 2 投标文件 / 3 施工合同 2018年12月 4 施工图纸 00版 5 图纸会审设计交底 2018年6月 6 地质勘查报告 A18-0044 7 现场水文气象资料 / 8 建设单位相关要求（主要节点工期、主要质量 要求、现场安全文明施工要求 ） 2020.5.30 竣工 9 监理单位相关要求 / 10 行政主管部门要求 / 11 附近建筑物情况 局部在地铁保护区 12 地下管线情况 施工区无管线 13 项目总策划 A版 14 项目现场策划 A版 15 主席10个面，47条意见相关条款 主席要求 16 施工策划两图一表 生产管理部发布的要求 17 现行规及标准等 现行 18 运营管控标准化手册 2018 版 第二部分现场策划容 1、关于项目与现场 1.1 项目地址 市北碚区蔡家镇家湾 1.2 工程概况 本工程由3个单位公寓LOFT、街式商业、局部两层车库、人防车库组成。 建设用地面积约为31702.0 〃，总建筑面积约128660.6川。其中地上面积约为 95106 〃，地下室面积约为 33554.6 讥 1.3施工场地情况 项目外围无其他建筑物， 视野开阔。拟建场地位处于山坡地段， 地下室有 1-3 层，高差较大。且土不能外运在场地转，临设布置需要多次转点布置。 1 .4现场交通情况 拟建场地位北侧中环快速路已通车， 东侧和南侧均为市政规划道路处于轨道 保护区，目前均未修建。项目可通行的外界主要道路为东侧规划市政道路及通入 拟建场地的一条共用通道。一二三标段共用此单向道路，交通非常不便。 1 .5现场通电情况 业主已在北侧南提供 800KV 箱变，经计算可满足工程用电负荷需要。 1.6现场通水、排污情况 现场甲提供北侧市政施工用水接驳点，据场地约有 500m ，接至场地后约有 2kg 水压。拟用雨水收集系统和市政用水系统配合作为施工用水，现场设置水池 2个，能满足施工需要。生活用水与施工用水接水点一致，接驳口为① 100 ,根据 生活区生活及消防用水负荷计算，可满足生活区需要。 现场未有排水排污系统，生活区污水需抽污排放。 1.7项目现场特点与难点说明 本工程施工区域地点远离我公司本部，相应的材料的组织、地各部门 的配合协调工作要作为进场前的工作重点； 如有合理有序的组织本工程的施工是 本工程的重点及难点之一。应对措施： 1.合理组织机械、物资和人力资源的投入，确保本工程按期高质量完成。 本工程单体建筑较多，拟安排二个土建施工队、一个安装施工队及防水施 工队等专业施工队，合理划分施工区段，多个作业面同时组织施工，确保工程有 序进行。 根据本工程的工程容及现场条件，总平面布置分三个阶段进行布置，即： 地下施工阶段、主体施工阶段、主体及装修工程阶段，分阶段进行现场的施工组 织。 作好总包管理管理工作，合理安排其他分包单位的进场时间及作业协调配 合工作。 加强与当地政府及街道办、环保、质检部门、安检部门的联系，协调配合 当地各个相关部门的管理，保证顺利完成本项目。 项目部加强与分公司及公司总部的联系，服从公司的指挥领导，一切按公 司的旨意行动，公司各部门加强对现场施工的管理和监督工作，保证工程的顺利 进行。 本标段单体建筑物较多，工程材料一次性投入大。 1.公司材料部、工程技术管理部、经营管理部、租赁站、安全管理部、安装 分公司、劳