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房地产交易资金监管协议书范本 房地产交易资金监管协议书范本的格式是什么？房地产交易资金 监管协议书有哪些具体内容？资金监管主要用于房地产交易。买 卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管 部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管 “专 用账户”进行划转，该账户属于银行。 房地产交易资金监管协议书 甲方：地址： 乙方：住址： 丙方(见证方)：地址： 鉴于： 1、乙方是美国鹅妈妈集团在中国大陆地区的总代理; 2、甲方拟与乙方共同在中国大陆地区共同经营美国鹅妈妈系列产 品，并拟向乙方提供资金，出资组建经营美国鹅妈妈系列产品的 公司(下称 “新公司”)。 现甲方、乙方就甲方提供资金达成如下协议，并经丙方见证，在 丙方的监督下共同遵守执行。 1 第一条出资事项 1.1 甲方向乙方提供【】万元人民币资金(下称 “甲方资金”)，作 为设立新公司的出资。 1.2 甲方资金最终体现为对新公司的出资。 第二条监管帐户的设立 2.1本协议签订的同时，由丙方以合法见证人的资格以丙方的名义 设立监管帐户(下称 “监管帐户”)。 2.2监管帐户仅用于监管存取本协议项下甲方资金及其存款利息。 2.3监管帐户的相关信息对甲、乙双方均保密。 第三条甲方资金的存入 3.1本协议生效后2个工作日内，甲方应将甲方资金【】万元 (￥【】)付至监管帐户，并同时向丙方提供付款凭证。 3.2本协议项下甲方资金的监管期限为90 日，自甲方资金达到监 管帐户之日起算。 3.3本协议项下甲方资金的存款利息归甲方所有。 第四条甲方资金的转出 2 4.1 在本协议有效期内，在新公司各出资方签署出资协议书、取得名 称预先核准及设立新公司验资帐户之日起5个工作日内，甲方、 乙方应向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齐全的情况下3个 工作日内向乙方书面指定的新公司验资帐户存入甲方已经存入丙 方监管帐户的甲方资金【】万元(￥【】)： (1)新公司各出资方签署的出资协议书; (2)工商行政管理部门出具的名称预先核准文件; (3)乙方提供的确认新公司验资帐户的书面文件(经乙方签字)。 4.2丙方依据本条4.1款之约定转出甲方资金的同时，将甲方资金 的存款利息转入甲方书面指定的银行帐户(经甲方签字盖章)。 第五条甲方出资的退还 5.1 除非本协议另有约定，本协议有效期届满之日起5个工作日内丙 方未收到本协议第四条约定的文件和资料的，丙方应将已存入监 管帐户的甲方资金向甲方退还。如甲、乙双方继续合作，则应在 本协议有效期届满之日起5个工作日内与丙方另行签署书面协 议。 3 第六条见证费用 6.1 甲、乙双方共同委托并授权丙方对甲、乙双方在本协议项下的 甲方出资的监管进行见证。 6.2 甲、乙双方同意，甲、乙双方向丙方支付的见证费用按本协议 项下甲方资金总额的百分之贰(2%)计算，由甲方向丙方支付，计 【】万元(￥【】)。 6.3 甲方在依据本协议的约定向丙方监管帐户支付甲方资金之时， 应同时向丙方支付见证费用【】万元(￥【】)。 6.4除本协议另有约定外，丙方已收取的见证费用不因任何原因而 退回。 第七条甲方权利义 7.1 甲方承诺，甲方为合法成立且有效存续的公司，拥有签订本协议 及履行本协议项下义务的所有权利及授权，签订及履行本协议没 有且不会违反对甲方有约束力的任何合同、协议或其它法律文 件。 4 7.2 甲方应根据本协议的约定，及时向丙方出具有关书面文件并提 供有关资料;甲方承诺，其向丙方提供的所有资料、文件均是真 实、合法、有效、完整的。 7.3 甲方应本着诚实信用的原则履行其在本协议项下的义务。 第八条乙方权利义务 8.1 乙方承诺，乙方合法拥有美国鹅妈妈集团在中国大陆地区的代理 权，拥有签订本协议及履行本协议项下义务的所有权利及授权， 签订及履行本协议没有且不会违反对乙方有约束力的任何合同、 协议或其它法律文件。 8.2 乙方应根据本协议的约定，及时向丙方出具有关书面文件并提 供有关资料;乙方承诺，其向丙方提供的所有资料、文件均是真 实、合法、有效、完整的。 8.3 乙方应本着诚实信用的原则履行其在本协议项下的义务。 第九条丙方权利义务 9.