深圳大学城西校区设计项目说明指导书.docVIP

深圳·大学城西校区北京大学园区计划和建筑设计说明书 1、概况 深圳大学城是落实落实深圳市市委、市政府《相关加紧实施科教兴市战略推进教育现代化决定》，并在市政府常务会议（三届五次）讨论和标准经过《相关创建深圳大学城总体方案》基础上，确定了以“高标准引进，开放式办学，多渠道投入，全新体制，产学研一体”运作方法创建深圳大学城。 1.1 项目背景 深圳大学城是有选择地引进中国外著名大学一流学科，面向中国外招生，关键发展以理工科为关键全日制硕士教育，兼顾本科教育和继续教育。 项目标计划建设要面向未来，起点高，充足考虑教学、科研、结果孵化内在要求，兼顾工作生活环境等配套设施，最大程度地实施资源共享，并和周围区域城市功效相协调，一次计划、整体设计、分步实施，最终形成开放式、综合性、研究型大学城区。 1.2 区域位置 深圳大学城西校区（A2地块）基地在南山区东北部，是整个大学城选址西部地块，总用地面积145.73公顷。基地北部紧临深圳野生动物园，南部和计划城市主干道——留仙大道相临，距离留仙村居住区约5公里，距离深圳市高新技术产业园区约10公里，距离特区龙华拓展区约10公里。计划留仙大道、城市铁路及轻轨线毗邻该区，成为大学城和深圳地域联络关键通道。 项目一期用地由横贯该区长岭皮水库向大沙河泄洪渠及计划10号路分为南北两部分；北部关键为平地，地势较为低洼，自然标高在16~21米左右；南部有部分坡度大于25°丘陵地，最高海拔75米，其上多数被荔枝林覆盖，植被比较繁茂。 1.3 项目名称及内容 此次计划项目为：深圳大学城西校区北京大学园区计划和建筑设计。 深圳大学城西校区修建性具体计划，已由清华大学城市计划设计研究院设计，并取得政府相关部门同意。该方案对项目概况、现实状况、总体计划和概念计划目标、计划标准进行了说明，确定了西校区总体布局、各功效区布局，和控制性具体计划建筑经济技术指标，明确了大学城规模理念，计划方案，并对其功效结构、开发模式、景观构架等提出了说明，同时亦对建筑形式和风格提出了指导性提议。 深圳大学城西校区北京大学园区以一流大学建设为目标，确定学科设置有：信息工程、生物医学、材料科学和工程学科群、优异制造学科群、环境科学和新材料科学、现代物流、商学、人文社会科学和法律学等；以硕士教育为主各类学生规模为3000人。 1.4 用地及建筑规模 （1）本项目用地面积为19.88万平方米，建筑面积9.3万平方米，其中：教学科研用房为55500平方米；办公楼为5000平方米；食堂超市为4500平方米；师生活动中心为6000平方米（含地下人防1800平方米）；学生宿舍2平方米。 （2）地形地貌特征（详见用地现实状况光盘） 2、计划设计依据 （1）《中国城市计划法》1989.12 （2）《城市计划编制措施实施细则》建设部1995.9 （3）《深圳大学城西校区北京大学园区建筑设计招标书》.11.26 （4）《深圳大学城西校区北京大学园区设计任务书》 （5）《深圳大学城西校区（A2地块）具体蓝图》系列及光盘。 （6）《深圳市计划国土局建设用地方案图》及光盘。 3、计划设计标准 依据招标文件精神，此次计划设计遵照以下标准： （1）整体有序，层次分明； （2）科学合理，使用便利； （3）生态优先，以人为本； （4）重视品质，特征鲜明； （5）适度超前，操作性强。 4、计划设计指导思想 （1）计划设计方案应充足表现：高科技、强生态、深文化、开放性。 （2）计划设计超前，应是一个创新思维理念和整体空间体系架构超前，和从整体到局部融贯，而不仅仅是在单体建筑表示上。 （3）计划设计应表现出一个发明力，充足表现出校园显著特征，探索一个经过动态计划设计来满足新型校园生成和发展模式，使其适应于未来社会发展。 （4）将中国外研究现代高校发展建设科研结果利用在本方案中，以提升计划科学性和适应性，把失误降到最低。 （5）建设“绿色校园”，将可连续发展思想和环境原因贯穿到高教生态园区建设中，使环境起到教育和示范双重作用。它应该是一个可连续发展小区，是一个推广节能节地、可再生资源利用、环境无害化技术和人情化空间示范区。 （6）突破传统封闭型校园环境和以院系为单位分散布局方法，给予开敞型校园环境及整体式综合体建筑形式，重视建筑密集、综合和环境宽大、舒适。 （7）重视动态计划设计思想，考虑弹性增加，充足满足分期实施可能性，和阶段完整性，并为校园以后动态调整发明条件。 5、计划设计构思 本方案计划设计构思理念形成，首先是建立在对目前高校发展趋势把握上，经过对中国外理论研究和实践分析，并针对该项目各个组成部分及