需求与设计管理报告.docVIP

PAGE 四 5 - 广州宏达工程顾问有限公司 ***北理***大学工程项目 需求与设计管理 需求与设计管理联合体 2016年8月3日印 一、本月工作综述 本月的主要工作是继续协助使用方明确和细化项目的功能需求，跟进设计方案的深化修改，组织设计阶段性成果的审查，设计进度的推进 ，完善用地相关手续，跟进项目前期招标工作策划并实施，具体进展，分述如下。 二、本月工作进展情况 报建、报批工作 1、方案设计在7月18日取得龙岗区规土委核查意见书。 2、水土保持方案设计在7月7日取得***市水务局批复意见。 3、人防地下室建设意见征询单在7月25日取得民防委意见书。 设计管理工作 设计方案与调研 2016年5月6日项目奠基典礼后，本项目的建筑方案已得到国家、省市领导、校方和俄方的认可。 1-2、 5月10日由项目管理公司主持设计方案汇报，本次会议的主要议程是由各参建方对目前方案的指标分配、具体布局、宿舍套型等问题，交换了意见并提出了调整要求和建议。 1-3、5月13日由项目管理公司主持设计方案汇报，本次会议的主要议程就探讨5月10日例会设计需求问题沟通协调及相关问题的回复。 协调解决设计边界条件 2-1、军用光缆已按政府要求由工务署与75706部队签订迁改协议，迁改单位已进场施工，并施工完成；泄洪渠迁改则交由龙岗区政府负责实施；协调绿化迁移工作 需求管理工作 1、可研审批确定的面积指标基本满足使用方的要求； 2、协助使用方明确确定具体的功能用房的数量及其建筑面积指标； 3、协助理清使用方的具体使用功能要求 根据已批复的可研，建议使用方在筹建机构未健全和学科专业未明确的前提下，进行模块化、标准化和可灵活变化的空间和面积划分进行设计，协助使用方对功能需求进一步明确，专人与使用方进行密切沟通，帮助其推算并明确各种功能用房的数量和面积，推进设计进度； 4、督促设计单位对阶段性成果的功能用房数量和面积进行汇总和说明，并标注在相应平面图上； 5、根据使用方的要求，拟编新的设计任务书，确定设计的目标； 6、协调处理使用方提出超出可研或规范要求的需求。如地下室面积、教师宿舍面积、会堂标准等。 招投标管理工作 进行中的招标工作 各单体建筑（学生、教师公寓除外）施工图设计招标正在进行完善后续签约工作； 1-2、 学生、教师宿舍与一、二号饭堂施工图设计招标已经启动，由***华森建筑与工程设计顾问有限公司中标。现正在进行完善后续签约工作。 梳理项目招标事项，制定项目招标计划 拟制定的招标计划项目有：水保监测、环保检测等。 工程计划管理工作 投资、合同管理工作 合同管理 军用光缆迁改、交通影响评价、监理、详细勘察、项目现场影像制作合同已签订，地震安全性评估、各单体建筑（学生、教师公寓除外）施工图设计正在走流程中。 合同归档管理 地灾危险性评估合同已归档完成、工程勘察文件专项审查合同已归档完成。 信息管理工作 本月签发、签收的主要管理文件： 本月签发的主要管理文件 序号 函件名称及主题内容 文件内容 签收单位 备注 北理***大学初设图纸各专业意见反馈 北理***大学初设图纸各专业意见反馈 各参会单位（7月5日） 电子版 北理莫大学电气初设交接问题汇总 对电气初设提出问题 华艺设计顾问有限公司（7月9日） 电子版 本月签收的主要管理文件 序号 函件名称及主题内容 文件内容 来文单位 备注 北理***大学扩初 扩初图纸 ***大学建筑设计研究院（7月1日） 电子版 板房道路边坡图纸 临时边坡图纸 ***大学建筑设计研究院（7月2日） 纸质版 北理***大学初设图纸各专业意见反馈 各专业意见反馈 华艺设计顾问有限公司（7月5日） 电子版 北理莫大学电气初设交接问题汇总 北理***大学初设图纸各专业意见反馈 哈工大国际（7月11日） 电子版 深大联系单011 关于板房临时道路及边坡设计问题 ***大学建筑设计研究院（7月12日） 深大联系单012 关于***北理***大学建设工程项目设计标准相关资料的问题 ***大学建筑设计研究院（7月12日） 泄洪渠改变路线图 泄洪渠改变路线图 广汇源（7月18日） 北理编制说明及汇总表 北理编制说明及概算汇总表 ***大学建筑设计研究院（7月20日） 北莫初设图纸华艺反馈意见 华艺反馈意见 华艺设计顾问有限公司（7月21日） 北莫模型 北莫模型 ***大学建筑设计