全国房地产行业月报（10月刊）.docxVIP

目录 本期看点 2 1、新房市场 3 全国客户看房热度指数 3 全国新房供求走势 4 全国供应 4 全国成交： 5 分线城市成交走势 6 分区域城市成交走势 7 2、土地市场 9 全国土地成交走势 9 全国土地分线成交 9 全国土地分区域成交 11 城市土拍热度排行榜 12 3、地产金融环境 13 典型房企融资量价监测 13 居民房贷量价监测 15 后市研判 17 本期看点 1、 “银十”收官略显褪色，华南热度维持、华东热度轮动至三四线 10 月全国客户看房热度指数呈现“抬头”特征，受 9 月末各房企加大推货力度及“双节”黄金周带动市场氛围影响，本月客户看房意愿提升显著。全国监测 40 城商品住宅成交量高位回落，月初“黄金周”交投活跃，节后成交动能下滑，“银十”表现稍显褪色。其中，一线涨幅收窄但好于去年同期，二三四线城市热度回落、成交表现分化。 华南区域成交热度维持，广州成交环比回落但仍保持年内高位，多个新盘入市提升区域热度；佛山受多新盘入市和折扣包装力度大的影响，成交同比增长 39%；华东区域涨幅回落、热度轮动至三四线，常州市区调控后，供应减少叠加首度限签，近郊承接外溢需求，市场热度提升；华中区域成交环比呈现正增长，市场持续向好。展望后市，年底房企进入冲