大连市办理房屋建筑前期手续流程.docxVIP

许可事项 建设项目选址许可 许可形式 《建设项目选址意见书》 经办处 室 大连市规划局城市规划处、建 筑规划管理处、区县规划处、 中山分局、 西岗分局、沙河口 分局 许可权限 批准 法定时限 20个工 承诺时 16个工作 作日 限 日 法律 法规 依据 1?《中华人民共和国城乡规划法》； 2?《中华人民共和国行政许可法》； 3?《辽宁省实施 ＜中华人民共和国城乡规划法 ＞办法》 4?《大连市城乡规划条例》 申报材料 1.网上下载并填报申请立案表（加盖公章）； 2?申请书和授权委托书； 3.1:500现状实测地形图及电子文件（加盖测绘单位印章）； 4.1:500 土地确权图、国有土地使用权证书及相关协议； 5.计划主管部门意见函及政府有关部门意见（原件）； 6?特殊项目需提供有关部门的审查意见及相关协议（如：环境影响评价、机场 净空、港口、海洋、海事、交通、城建、军事等意见）。 办理程序 1、 申请； 1.1申请人向窗口提出申请及相关材料 1.2窗口对申请材料进行形式要件审查，当场或 5日内一次性告知申请人需补 正的全部内容。 2、 受理 出具受理书面凭证或作出不予受理决定书，并加盖专用印章和注明日期。 3、 审查 审查申请材料，需核实实质内容的，应指派 2名以上工作人员进行核查。 4、 批准 4.1由局领导签署审批意见，作出准予行政许可的申请决定。 4.2作出不予行政许可的书面决定，说明理由并告知申请人诉权。 5、核发 窗口对申请人发放行政许可决疋或不予行政许可决疋书并加盖印早。 核发材料 1、 《建设项目选址意见书》； 2、 规划设计条件 6份； 3、 规划设计条件附图 6份。  许可事项 基础设施建设项目选址许可 许可形式 《建设项目选址批复》 经办处室 市政设施规划处 许可权限 批准 法定 时限 20个工 作日 承诺 时限 16个工 作日 法律法规依 据 《中华人民共和国城乡规划法》； 《中华人民共和国行政许可法》； 《辽宁省实施 ＜中华人民共和国城乡规划法 ＞办法》 《大连市城乡规划条例》 申报材料 1、 立案表（需加盖公章）、申请书和授权委托书； 2、 政府相关部门意见； 3、 具有相应资质单位设计的路径图及电子文件 （路径图比例尺 1 : 500-1 : 10000 ;选址批复图 1： 500-1 : 2000）； 4、 周边管线图、确权图； 5、 特殊项目需提供有关部门的审查意见及相关协议（消防、土 地、环保、机场净空、港口、海洋、海事、交通、城建、军事 等）； 6、 法律、法规规定的其它要件。 办理程序 1、 申请； 1.1申请人向窗口提出申请及相关材料 1.2窗口对申请材料进行形式要件审查，当场或5日内一次 性告知申请人需补正的全部内容。 2、 受理 出具受理书面凭证或作出不予受理决疋书，并加盖专用印早和 注明日期。 3、 审查 审查申请材料，需核实实质内容的，应指派 2名以上工作人员 进行核查。 4、 批准 4.1由局领导签署审批意见，作出准予行政许可的申请决定。 4.2作出不予行政许可的书面决定，说明理由并告知申请人 诉权。 5、核发 窗口对申请人发放行政许可决疋或不予行政许可决疋书并加 盖印章。 核发材料 1、 建设项目选址批复 2、 规划管线批复路径图  许可事项 修建性详细规划方案审查 许可形式 详规方案图纸 经办处 室 大连市规划局城市规划处、 建筑规划管理处、区县规划 处、中山分局、西岗分局、 沙河口分局 许可权限 批准 法定 20个工 承诺 12个工 时限 作日 时限 作日 法律 法规 依据 《中华人民共和国城乡规划法》； 《中华人民共和国行政许可法》； 《辽宁省实施 ＜中华人民共和国城乡规划法 ＞办法》 《大连市城乡规划条例》 申报材料 1?网上下载并填报申请立案表（加盖公章）； 2?申请书和授权委托书； 《建设项目选址意见书》（复印件）、规划条件及附图； 用地红线点坐标及面积实测数据成果（加盖测绘单位公章）； 经营性项目提供《成交确认书》（跨年度结转）； 6?具有相应资质单位设计的修建性详细规划方案（含电子文件加盖设 计单位公章）； 7.其他相关文件。 办理程序 1、 申请； 1.1申请人向窗口提出申请及相关材料 1.2窗口对申请材料进行形式要件审查，当场或 5日内一次性告 知申请人需补正的全部内容。 2、 受理 出具受理书面凭证或作出不予受理决疋书，并加盖专用印早和 注明日期。 3、 审查 审查申请材料，需核实实质内容的，应指派 2名以上工作人员 进行核查。 4、 批准 4.1由局领导签署审批意见，作出准予行政许可的申请决定。 4.2作出不予行政许可的书面决定，说明理由并告知申请人诉权。 5、核发 窗口对申请人发放行政许可决疋或不予行政许可决疋书并加盖 印章。 核发材料 1、修建性