工程管理策划书1.docxVIP

百度文库 工 程 管 理 策 划 书 编辑 日期 审核 日期 批准 日期 1 百度文库 目 一、 目概况及 平面 ??????????????????? 1、 目概况??????????????????????? 2、 目 平面 ???????????????????? 3、 目特点及 点??????????????????? 二、 目 机构及 位 ????????????????? 1、 目开 程 架构、 及管理关系????????? 2、工程部 机构及 位 ?????????????? 三、 目的划分范 ????????????????????? 1、 承包施工范 划分????????????????? 2、划分方案?????????????????????? 3、 承包商、分包商的工作范 ????????????? 4、独立分包工程、指定分包工程、指定供 材料 、甲指乙 供材?????????????????????????? 第四章、工程 度管理???????????????????? 1、 目 控制 划?????????????????? 2、 目 度 点 划????????????????? 3、工程 度 划特点?????????????????? 4、工程 度 划控制措施???????????????? 第五章：工程 量及安全文明管理??????????????? 1、工程 量与安全管理目 ??????????????? 2、 量与安全管理指 思想??????????????? 2 百度文库 3、工程 量管理措施?????????????????? 4、安全文明施工管理?????????????????? 第六章、工程成本管理?????????????????? 1、 目成本控制目 ?????????????????? 2、 目成本控制措施?????????????????? 第七章、采 与招 管理????????????????? 1、 理招 ????????????????????? 2、 包招 ????????????????????? 3、分包管理与甲供材料 ??????????????? 4、配套 分包工程招 ???????????????? 第八章、 目的沟通管理????????????????? 1、 交底会????????????????????? 2、周例会???????????????????????? 3、工程例会??????????????????????? 4、里程碑形象 度??????????????????? 5、文件的收 、 ??????????????????? 6、文件的 档????????????????????? 第九章、 目的 与 策????????????????? 1、 度控制 与 策????????????????? 2、 量控制 与 策?????????????????? 3、成本控制 与 策????????????????? 4、其它????????????????????????? 3 百度文库 第一章 项目概况及总平面图 4 百度文库 1、项目概况（引用规划说明） 2、项目总平面图 总平面布置原则： 1） 根据设计要求及房屋构造特点合理安排布置； 2）根据现场实际地形，最大限度利用施工场地； 3） 与总包单位协调，确保机械摆放、材料堆放及材料加工厂位 置满足施工要求，同时不阻碍施工通道， 不影响销售展示； 4）现场办公室区域应与施工区域有一定的隔离； 5） 水电接口应靠近施工区域，合理布置水电管线，采用较短路 线，同时应尽量避免管线交叉 6） 应满足文明施工及消防要求。 3、项目特点及难点 1）从项目地理位置充分考虑施工特点、难点。以翠湖项目为例， 该项目地理位置优越，临近咸阳湖，地下水位偏高，应注重加强地下 室防水施工。 2）从施工组织设计充分考虑施工特点、难点 。以翠湖项目为例， 项目 8#楼、 10#楼为转角楼，应将测量作为一个重点等。 第二章 项目组织机构及岗位职责 1、项目开发过程组织架构、职责及管理关系 组织机构模板如下： 2、工程部组织机构及岗位职责 （1）工程部组织架构 5 百度文库 （2）工程部工作职责及岗位职责 ①工程部定位 工程部是在公司的领导下代表企业履行施工承包与材料采购合 同，按合同要求完成项目建设任务的管理机构。 工程部是一个组织体；协调公司各职能部门之间、 管理人员之间的关系， 发挥每个人的岗位作用；协调与公司各部门、政府主管部门、总包单位等的关系。 ②工程部工作内容 负责施工准备阶段、管理阶段的进度、质量、安全、文明施工的控制及材料管理。项目控制要点的具体工作分工如下表： 工作内容 责