商业广场租户二次装修烟感注意事项.docVIP

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2020-12-12 发布于山东
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商业广场租户二次装修烟感注意事项.doc

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商业广场租户二次装修 ( 烟感 ) 注意事项施工队进场后须仔细检查烟感路线是否通畅（以发光二极管为准），如无任何疑议，请在确认备忘录中签署备案。为防止烟感污染，进场后（线路畅通已检查）须用塑料袋封闭烟感。按照设计烟感须下移 / 移位 / 增加施工时，须在大楼管理人员指导下拆除烟感，并妥善保管拆下之烟感。由于每个楼层的消防报警元件都是并联串接成系统（包括温感、水流指示、闸阀、排烟阀等），装修施工可能会碰到将预埋在楼层内的管线损坏造成系统开路 / 短路，若有此情况，装修施工方须全部修复，以保证整个楼层的消防元件都能正常工作。烟感下移 / 移位增加所用的线材与原线材同一型号，即 18DWG双绞屏蔽电缆，施工要求按低规要求进行。单元内线路改进后与本层烟感接驳点，视现场情况定，接驳前须检查线路有否开路 / 短路情况，线路不正常不许接驳，接驳须在管理人员的指导下进行。安装下移 / 移位 / 增加烟感前，烟感须经大厦管理人员编写地址码，已编写地址码的烟感必须即位安装，不能与其他位置的烟感混淆，安装必须在大楼管理人员的指导下进行，绝对要防止 / 负线搞错，烟感安装后视装修现场情况，如有必要，须仍将烟感用塑料袋封住。烟感接装后施工单位应及时通知（大厦管理部也会配合通第 1页共 2页知）烟感供应商来大楼进行系统调试，调试中如有问题将会随时与施工单位联系。装修拆除烟感后将影响本楼层消防报警功能，施工单位须加强消防安全意识，以防不测。施工完成后必须提供竣工图（竣工图中需标明每个烟感和消防设备的地址编码），并且完成系统电脑内的单元模拟报警图。施工完成后的消防报警设备需进行现场测试，并请单元业 / 租户、施工单位、物业工程部、物业管理部几方确认。单独割断的单元应设置烟感或温感。在不易安装烟感的区域可改装温感探头。上海 ** 房地产有限公司物业管理部装修公司签字 / 盖章第 2页共 2页