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商住小区物业托管意向书
甲方： zz 市 JJ 房地产开发有限公司
乙方： zz 市 rh 物业管理有限公司
由甲方开发的 SS嘉园商住小区概况： 总用地面积
42869.0m2，
规划面积 71855.4m2，共十二栋多层住宅，其中住宅：
61462.0 ，
商业建筑： 10104.4 ，物业用房： 300.0 ，建筑占地： 12598.3 ，绿
地： 30.49 ％，停车数： 274 个，总住户： 540 户，主入口： 2 个，
出入口： 2 个，人行通道： 4 个，分东西两个独立小区。现第一期工程已经封顶，根据 SS嘉园商住小区物业管理的需要，甲方与乙方达成托管意向，决定聘用乙方担任本商住小区的物业管理。
乙方将派出管理人员 4 名、秩序维护人员 7 名、维修人员 1 名、保洁人员 2 名园林绿化人员 1 名，共 15 名工作人员。在监控系统、巡更系统、车管系统正常运行的情况下，由甲方投入办公
用电脑一强、打印机一台、办公桌四套、工作人员制服、
6～8 路
对讲机、警械等秩序维护设备；向乙方支付前期物业管理人员工工资 15000 元/ 月及乙方合理利润 15000x8％计 1200 元 / 月。
甲方与乙方将根据《湖南省物业管理条例》签订《前期物业
管理委托合同》，《前期物业管理委托合同》生效后，乙方将合同
执行 SS嘉园的服务管理任务。
市 JJ 房地产开发有限公司
20** 年 5 月 2 日
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