西湾生态农业旅游观光园建设综合项目可研报告.doc

*市* 生态农业旅游观光园建设项目 可行性研究汇报 *市*养殖专业合作社 二0一六年四月 TOC \o 1-2 \h \z \u 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 总论 5 1.1 项目提要 5 1.2 可行性研究汇报编制依据 7 1.3 项目综合评价 8 2 项目背景及建设必需性 9 2.1 项目背景 9 2.2 项目建设必需性 11 2.3 项目建设区域及所在地概况 13 3 市场分析 15 3.1生态农业旅游观光园概况 15 3.2生态农业旅游观光园旅游分析 20 3.3有机食品市场分析 22 4 项目总体方案设计 27 4.1项目建设指导思想 27 4.2项目计划标准 27 4.3项目建设总体方案 29 4.4项目建设内容 30 5 项目生产技术方案 35 5.1 技术方案设计标准 35 5.2 园区生态环境应用综合治理技术 35 5.3园区农产品生产应用无公害农产品生产技术 35 5.4园区推广应用庭院生态模式建设技术…………………………36 5.5园区绿化工程技术设计要求……………………………………36 5.6园区管理应用无线射频技术……………………………………37 5.7有机食品生产使用农药准则……………………………………38 5.8无公害蔬菜安全质量标准…………………………………… 40 5.9无公害禽肉质量标准…………………………………… 43 6环境保护分析 47 6.1环境保护 47 6.2 节能 47 6.3安全 47 7 项目实施进度计划及招投标 50 7.1 项目实施进度计划 50 7.2招投标计划 50 8 劳动定员 53 8.1 工程项目管理 50 8.2组织机构 53 8.3人力资源 54 8.4职员培训 54 8.5劳动定员 54 9投资估算 55 9.1 投资估算 55 9.2 资金筹措 57 10 财务评价 58 10.1.财务评价依据 58 10.2销售收入 58 10.3总成本及经营成本估算 59 10.4利润测算 61 10.5财务效益评价 61 10.6不确定分析 62 10.7 财务评价结论 62 11 风险分析 63 11.1 农业发展新问题 63 11.2现代农业发展面临风险 63 11.3农业生态观光是化解农业风险关键 64 11.4农业风险防范方法 65 12 社会评价 67 13 结论和提议 72 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：*市*生态农业旅游观光园建设项目 1.1.2 项目建设单位、法人代表 项目建设单位：*市*养殖专业合作社 法人代表：* 1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点 *市*生态农业旅游观光园座落于*市*镇*村*家湾，山清水秀，由*市*养殖专业合作社长久租赁经营。 二、建设规模 本项目根据生态学原理和生态经济规律，充足利用当地丰富地方传统、特色资源，凸显区域优势和地方特色。以*西文化生态旅游圈建设为契机，遵照农业循环经济“减量化、再利用、资源化”基础标准和理念，大力发展有机生态农业，建立“禽－沼－传统水果蔬菜种植基地，禽－沼－水产养殖”生态养殖模式，把多效益和多个经营项目有机地结合在一起。按“整体、协调、循环”标准，把发展农业生产和第二、三产业结合起来，吸收当地传统农业精华，结合现代科学技术，经过人工设计生态工程、协调发展和环境之间、资源利用和保护之间矛盾，以多个生态模式、生态工程和丰富多彩技术类型对项目区进行生态农业综合开发，形成生态上和经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益统一。 园区建设目标定位为全市农业旅游示范区、生态农业观光区和“城市农夫”“乐活族”农业休闲基地。 *市*生态农业旅游观光园建设“立体产业区、休闲娱乐区、旅游观赏区” 三个功效区，总规模占地600亩，建筑面积13190㎡，总投资万元。将生态、景观、休闲等功效有机结合，充足表现观赏性、娱乐性、参与性于一体。在确保观光农业产业发展前提下，建造富有特色、含有农林气氛、生态意境农林景观。 三、建设期限 建设期为5年 四、建设内容 1、4月-3月计划关键建设基础设施： （1）兴建立体产业区； （2）修建园区道路、园门、供电及给排水等基础设施，满足生态观光园交通、照明、动力等需要； （4）建设滴灌节水