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XXXX 风情园项目 可行性研究报告 WORD 可编辑 二〇一八年一月 目录 1、项目概况 1.1 项目名称 XXXXXXX 情园项目 1.2 项目建设单位 公司名称:xxxxxxxx 单位性质:xxxxxxxx 注册 金:xxxxxxxx 经营范围:xxxxxxxx 1.3 项目建设地址 XXXXXXX 风情 园 项 目 位 于 XXXXXXX ，规划 用 地 面 积约 XXXX 亩，项目北侧紧邻地区重要的 XXXXX 、国家级文物保护单位 XXXXXX ，东侧紧邻豫剧大师 XXXXXXXX ，西北侧。 1.4 项目建设背景 XXXXXX 位于 XXXXXX 北部，地处郑州、洛阳、焦作三个中心 城市之间。地理位置优越，交通便利，陇海铁路、连霍高速、S314 穿境 而过，巩温黄河大桥飞架南北，距 XXXXX 行政中心 12 公里。镇区由 镇东和镇西两个区域组成，镇东为自然生态园区，镇西为生态经济园 1 区。XXXXX 生态 源丰富，水域面积 12000 亩、过境流量 1500 立方/ 秒，湿地面积 4000 多亩，森林面积达 20000 多亩。黄河滩区耕地面积 4 万多亩，盛产棉花、花生、药材等经济作物。邙岭种植面积达 2 万多 亩，形成了以发展石榴为主导产业的杏、李等小杂果种植基地。 XXXXX 历史悠久，文化底蕴深厚。黄河与洛河在此交汇的洛汭 地带是中华民族灿烂文化的发祥地之一，又是中华民族最早、延续时 间最长的祭天圣地。这里养育了唯一被 务院授予“人民艺术家”的常 香玉、著名书画家陈天然等一批家乡骄子。境内国家级文物保护单位 巩县石窟 AAAA 景区 1 处，石窟内帝后礼佛图是目前国内仅存；省级 文物保护单位有洪沟遗址、伏羲台遗址、兴佛寺、刘振华庄园 4 处；郑 州市级文物保护单位有洛口仓遗址、常香玉故居等 12 处；巩义市级文 物保护单位有吉鸿昌天堑飞渡处、三元寨碑 2 处。郑州市爱国主义教 育基地 1 个，省级森林公园 1 处。横穿全境，并在此流入黄河，清浊二 水激荡交融之处形成太极奇观，流传着“龙马负图出于河，神龟背书出 于洛”和伏羲氏“继天而王，受河图而画八卦”的美丽。洛黄交汇的“洛汭” 地区，是炎黄子孙最早繁衍、生息之地，也是远古帝王修坛沉壁、禅让 祭天之所，孕育了灿烂的文明，所形成的河洛文化被称为华夏文明之 源。 XXXXX 正在以“文化旅游，生态宜居”的方向发展新型城镇化布 2 局，改善人居环境，打造宜居城镇，推动产业升级，实现绿色转型，挖 掘人文自然 源。 2、项目规划建设内容及投 估算 2.1 项目建设内容 项目打造以充分发挥交通、区位、水利、技术等比较优势，大力发 展 以猕猴桃为主的特色生态农业，实行区域化布局，规模化发展，标 准化管理，订 单化销售，实现了产业的持续、健康、良性发展。截止 2016 年， 全镇有野生猕 猴桃基地 4 万余亩，有联合国教科文组织命名的野生猕猴桃保 护区一处，年产猕 猴桃鲜果 3000 余吨；人工种植面积 30000 亩，以金桃、红阳、海 沃德、中华 50 、 华美为主要品种，形成了早、中、晚熟，红、黄、绿肉相协调的发 展格局， 2.2 投 估算 3 项目受市场条件、 源条件、地理区位、规划设计要求和企业操 作能力等因素决定，由于还未进行