四川省上半年房地产经纪人将住宅改变为经营性用房试题.docVIP

四川省2016年上半年房地产经纪人：将住宅改变为经营性用房试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的合法原则主要体现的方面不包括。 A：房地产经纪活动当事人的法律地位平等 B：房地产经纪执业行为必须合法 C：从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法 D：房地产经纪促成交易的房地产必须合法 E：客户资金代收代付风险 2、契税减免规定，对个人购买90m2及以下普通住房属于家庭唯一住房的，减按税率征收契税。 A：1％ B：3％ C：5％ D：7％ E：权利型房地产投资信托 3、在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是。 A：按照国家有关规定缴纳专项维修资金 B：按时缴纳物业服务费用 C：执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定 D：定期公布物业管理服务费用 E：权利型房地产投资信托 4、我国房地产经纪企业的内资企业中，以有限责任公司为主要组织形式，大约有3％的已完成股份制改造，其中有家企业在国内外资本市场上市。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：客户资金代收代付风险 5、按照大小顺序排列的变量数列的中间部分变量值差距，是对全距的一种变通的变异指标属于。 A：全距 B：修正距 C：方差 D：标准差 E：房地产经纪服务