天山国际创业基地#孵化器工程建筑节能监理细则.docxVIP

天山国际创业基地 建筑节能 建筑节能 理 编制： 总监：细则 编制： 总监： 石家庄东方工程监理有限公司 一、工程概况 土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、 诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理天山国际 创业基地 47#孵化器工程的建设。根据天山国际创业基地 47#孵化器工程 的特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则 。 版权文档，请勿用做商业用途 天山国际创业基地 47#孵化器工程位于三河市燕郊经济技术开发区化 工南路，化工大学西侧，建筑面积 7198.02川，建筑层数地上五层，建筑 高度23米；本工程属于二类多层，耐火等级为二级，设计使用年限 50 年，建筑项目等级三级，建筑结构型式：框架结构，抗震强度为 8度设 防。给水系统由市政供水，给水管为PPR塑料管材，排水管为UPV（管材， 颜色为白色。暖气由市政热力管道供暖，采用铸铁 760型暖气片。电气 由低压配电室的低压配电柜供至各车间配电箱，设有电气照明、动力及 防雷接地系统，户内设插座、宽带、开关、电话 二、监理组织机构版权 文档，请勿用做商业用途 本项目实行总监理工程师负责制。总监理工程师依据本工程特点组 建如下监理机构图： 1、 《公共建筑节能设计标准》 GB50189- 2005 2、 《居住建筑节能设计标准》 BJ04— 242 — 2006 3、 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2004 4、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 5、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB5021 — 2001 6、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004 9、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 50411-2007 10、 节能工程各系统构造应符合设计要求。 四、建筑节能监理控制措施 1、节能工程所用的材料 (产品) 的品种、规格、性能应符合设计要求， 主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、购配件等) ，进场时应检查 产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材 料和制品现场抽样复验。墙体节能工程使用的保温隔热材料， (其导热系 数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等)应符合设计要求，建筑 面积20000川以下，不少于三组；建筑面积 20000川以上，不少于六组。 版权文档，请勿用做商业用途 2、审核节能施工方案、施工工艺和技术交底。 3、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，对隐蔽工程进行专项检 查验收。 4、 要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必 须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行 返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。 版权文档，请勿用做商业用途 5、 门窗的品种规格应符合设计和相关标准。同一厂家的同一品种、 类型、规格和附件的门窗及门窗玻璃每 100樘为一个检验批，不足 100 樘也为一个检验批划分。监理部见证取样员见证取样 。 版权文档，请勿用做商业用途 6、 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃的遮阳系数 和可见光透射比应符合设计要求。 7、 门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用 整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。 8、 基层墙体的质量应符合下列规定： 基层墙体经工程验收达到合格质量要求； 墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净； 墙体平整度超出部分应剔凿或修补； 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均 应安装完毕； 墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。 9、 地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或 压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。并应在见证取员见证下送检。 版权 文档，请勿用做商业用途 10、为防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，节约能源和影响热计 量装置的准确计量，要求管道、配件、散热设备连接部位完好无损，管 内和丝口部位干净 。 版权文档，请勿用做商业用途 11、采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基 本规定，要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹完， 有利于管道隔热保温，也有利于隔声、美观和保护用户私密性。 版权文档，请 勿用做商业用途 12、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保 温层的厚度应符合设计，并要求按施工方案施工。保温层的表面防潮层、 保护层应符合设计要求。有防水要求的地面保温层面层不得渗漏 。 版权文档， 请勿用做商业用途 13、低温热水地板辐射采暖系统，在加热管敷设前要进行外观检查， 防止由于规格和型号不符合设计要求， 、管材损伤、管腔堵塞等问题而影 响