无偿使用的房产怎么缴纳房产税？[共1页].pdfVIP

知识改变命运 无偿使用的房产怎么缴纳房产税？ 根据《房产税暂行条例》规定： “房产税在城市、县城、建制镇和工 矿区征收（注意不包括农村的房屋）。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单 位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在 地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴 纳。” 根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的 通知》（财税[2009]128号）： “无租使用其他单位房产的应税单位和个人 ,依照房产余值代缴纳房产税。” 因此,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单 位的房产,应由使用人依照房产余值代缴纳房产税。 例1 ：某地方政府通过招商引资,引进一家大型企业,并将政府办公 楼的其中一层交由该企业无偿使用,房产税如何缴纳呢？