委托代理合同某某商业广场招商销售代理合同[共15页].pdfVIP

委托代理合同某某商 业广场招商销售代理 合同 第二条合作期限 1.本合同代理期限为 15 个月 , 自 2005 年 11 月 15 日至 2007 年 3 月 30 日。合同到期后, 如甲方或乙方提出终止本合同 , 则按本合同中合同 终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内 , 除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终 止本合同。 3 ．在本合同有效代理期内, 甲方不再为该项目指定其他代理商。 第三条费用负担 1.提供本项目广告宣传及市场推广所需费用 ,相关方案由乙方与广告 公司研究后提交并经甲方审定后执行。 2.免费提供乙方销售场地及相关办公设备和办公用品 , 配合乙方办理 有关销售事宜（见附件一、办公设备与办公用品明细）。销售中心包装、 营销管理费用如：办公文具耗材、水、电费、清洁、保安费, 以及项目在 宣传推广期间的广告设计、项目包装、公关活动、媒体投放等费用均由甲 方负责 ,但乙方应节约合理的使用。如甲方有理由怀疑乙方未合理使用则 一经证实,则合理支付外费用由乙方自行承担。 3.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 商业物业销售价格由乙方根据市场情况提供合理的建议方案, 由甲方签字 确认后执行。 第五条代理佣金 在代理期内 , 甲方根据乙方的销售业绩支付代理佣金。物业销售代理佣金 2 支付：在代理期内, 甲方以销售面积及销售金额作为考核条件, 以累计总 成交金额按以下比例向乙方支付代理佣金。 1.在代理期内完成当期商业物业可售货量的 % 内（含）时（可售货量 数量以甲方取得当地政府所批准的销售预售证且具备销售条件 ,经甲方同 意推出的单元总销售量为准） ,则甲方按累计商业物业总成交金额之 % 向 乙方支付代理佣金； 在代理期内完成当期商业物业可租面积的 %以下, 甲方按相当于商业物 业的一个月租赁租金作为乙方代理佣金。 2.在代理期内完成当期商业物业可售货量的 % （以上）—% （含）时, 则本项目所有售出的单位 , 甲方按累计商业物业总成交金额之% 向乙方支 付代理佣金；佣金跳级部分金额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补 足。 在代理期内完成当期商业物业可租面积的 %--% （含）, 甲方按相当于 商业物业的一个月租赁租金作为乙方代理佣金。佣金跳级部分金额, 甲方 按照比例在达到当月结算时自动补足。 3.在代理期内完成当期商业物业可售货量的 % （以上）—% （含）时, 则本项目所有售出的单位 , 甲方按累计商业物业总成交金额之% 向乙方支 付代理佣金；佣金跳级部分金额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补 足。 在代理期内完成当期商业物业可租面积的 % （以上）--% （含）, 甲 方按相当于商业物业的个月租赁租金作为乙方代理佣金 ,佣金跳级部分金 额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补足。 3 4. 在代理期内完成当期商业物业可售货量的 % （以上）—% （含）时, 则本项目所有售出的单位 , 甲方按累计商业物业总成交金额之% 向乙方支 付代理佣金；佣金跳级部分金额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补 足。 在代理期内完成当期商业物业可租面积的 % （以上）--% （含）, 甲 方按相当于商业物业的个月租赁租金作为乙方代理佣金 ,佣金跳级部分金 额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补足。 5.在代理期内完成当期商业物业可售货量的 % （以上）时, 则本项目 所有售出的单位 , 甲方按累计商业物业总成交金额之% 向乙方支付代理佣 金；佣金跳级部分金额, 甲方按照比例在达到当月结算时自动补足。 在代理期内完成当期商业物业可租面积的 % 以上, 甲方按相当于商业 物业的个月租赁租金作为乙方代理佣金 ,佣金跳级部分金额 , 甲方按照比 例在达到当月结算时自动补足。 第六条代理佣金的结算及支付时间 1.当认购者签订《商铺买卖合同》,并已付清买卖合同上所注明的第 一期款项（按揭客户付清首付,分期付款客户付清第一笔款项 ,一次性付 款客户交清款项） ,则该单元视为成交 , 甲方