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精品文档 你我共享 关于印发《厦门市农村土地房屋测绘技术规定》的通知 (厦国土房〔 2007〕484 号) 各相关单位和个人： 为完善和加强农村土地房屋测绘的技术管理， 统一全市农村土地房屋测绘业务的技术操作，依据中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000）《房产测绘规范》和《厦门市房产面积测算细则》 ，在总结我市 2003 年以来在翔安、海沧、集美、同安农村土地房屋成 片测绘实践经验的基础上， 针对闽南地区农村建筑物规划设计的特点制定了《厦门市农村土地房屋测绘技术规定》，现予印发执行。 厦门市国土资源与房产管理局 二 ΟΟ七年十一月二十日 厦门市农村土地房屋测绘技术规定 1、本规定适用的范围和对象 1.1 适用范围：厦门市行政辖区内的农村地区，国有农林场地区可参 照执行。 1.2 适用对象：我市农村集体土地上的农村居民住宅和村镇企事业单 位的土地房屋，国有农林场国有土地上的职工住宅和场部及所属企事 业单位的土地房屋可参照执行。 2、作业依据 2.1《房产测量规范第 1 单元：房产测量规定》 GB/T17986.1—2000(简 称《规范 1》)。 AAAAAA 精品文档 你我共享 2.2《房产测量规范第 2 单元：房产图图式》 GB/T17986.2—2000(简称《规范 2》)。 2.3《厦门市房产面积测算细则》 厦国土房 [2003]277 号（简称《细则》）。 2.4《城镇地籍调查规程》 TD1001—93（简称《规程》）。 2.5《城市测量规范》 CJJ8—99(简称《城规》 )。 2.6《测绘产品质量评定标准》 CH1003—95(简称《标准》 )。 2.7《测绘产品检查验收规定》 CH1002—95(简称《规定》 ) 2.8《1:500、1:1000、1:2000 地形图图式》 GB/T7929-1995 2.9 本《技术规定》，（简称《规定》）。 2.10 厦门市国土资源与房产管理局对新问题、新情况的实时处理意 见。 3、已有资料及其利用 3.1 现有 1:1000 地形图及矢量化数据资料。 3.2 历年来已办理的房屋产权证、 土地证书，可作为工作利用或参考。 3.3 测区内已有的三等、四等、 GPS 控制点成果。 3.3 采用坐标系统： 92 厦门坐标系；高程系统： 1985 国家高程基准。 4.测绘工作内容 本工程测绘工作内容包含三部分： 地籍图修补测、 地籍数据入库出宗 地图、房屋平面图测绘。 4.1 地籍图修补测 4.1.1 地籍图成图范围为居民点内部及外围明显地物，能完整衬托出 权属单元相对位置即可。 AAAAAA 精品文档 你我共享 4.1.2 控制测量 4.1.2.1 在原有高等级点基础上，布设城市 GPS 网， GPS 测量精度应 达到图根一级导线精度，每个自然村中的 GPS 埋石点不少于 3 个。 4.1.2.2 在 GPS 控制基础上布设二级图根控制网。如二级图根导线无 法满足测图需要时，可在图根点上直接支点或支导线测设。 4.1.2.3 各级图根应尽可能布设在各道路， 街巷通行地带， 以作为评定 原矢量化地形图能否满足本工程需要的依据。 4.1.2.4 GPS点、二级图根点、支导线点编号分别冠以 ST、A（或其 它字母）、 Z 加流水编号，如 ST5、A5 、Z5。 4.1.2.5 测区高程测量利用 GPS 高程为依据，采用三角高程路线或支 点施测。 4.1.3 地籍图修补测 4.1.3.1 在我局提供的 1：1000 矢量化地形图基础上， 首先经过地形图修补测 ,然后利用厦门市地籍宗地信息系统在录入地籍要素后生成地籍图。 4.1.3.2 若原 1：1000 矢量化地形图中的主要地物及界址不能满足本工 程需要或发生变化时，利用图解法并结合解析法进行修补测。 4.1.3.3 地形图修补测外业采集数据时， 每宗地最少要利用全站仪采集 到两个以上房角点坐标， 其他要素点可采用外业勘丈其相关位置图解 出点位坐标。 4.1.3.4 地形图上的建筑物只表示底层建筑外围轮廓。 AAAAAA 精品文档 你我共享 4.1.3.5 地形图以行政村（或自然村）为单位利用 EPSW 和 AUTCAD2002 软件形成 XXX.DWG 文件格式（XXX 为该行政村或自 然村村名），然后在厦门市地籍宗地信息系统中生成以行政村（或自 然村）为单位的地籍图。 4.1.3.6 地籍图的要素：街坊地籍界址（宗地号（即地籍号）、宗地界 址线、宗地界址点） ；注记（地籍图图名、地名、有特色的地物名） ； 控制点（各等级控制点及其标注）；房屋及附属设施（建筑物及结构 层次、栅栏、亭、塔、高压线及高压线塔）；权属人姓名；道路及附 属设施（通行道路、内部路、小路、桥函、渡口及其名称）；水系及 附属设施（池塘、水库、河流