民生金融租赁股份有限公司的业务介绍-干货.pptVIP

中铁隧道集团度盾构机制造和铁路施工能力： 年施工能力100亿元以上； 该在大型隧道和地下工程施工领域始终处于行业领先地位，代表着国内隧道施工的现代化水平。具有世界水平的国内第一台隧道掘进机（TBM），修建了铁路特长隧道——秦岭隧道和磨沟岭隧道。公司采用世界最先进的盾构机，参与承建了北京、上海、天津、广州、南京、深圳等城市地铁工程。 在消化吸收国外技术的基础上，2008年已制造完成8台土压平衡盾构机 一、中铁隧道简介 中铁隧道集团公司租赁两台土压盾构机 用途：广州地铁施工 盾构机采购价格：11120万元 二、租赁项目 2007年 中标广州地铁施工标段工程，该标段采用盾构机施工。 中铁隧道集团为了改变其资产负债结构，决定通过租赁的模式，同时对财务成本也提出要求。 民生金融租赁通过设计独具特色的租赁产品，不仅为中铁隧道解决了资金需求，更帮助其改善了资产负债结构，优化了财务指标，同时还减轻了税负。 租赁的这种功能，是银行贷款所无法替代的。 三、与银行贷款的区别 四、银租合作点评 1、通过转让应收租赁款或保理方式，增加一笔贷款收入（企业流动资金贷款授信基本未提用，已提款大部分是下浮利率。）； 2、通过保理费方式，增加中间业务收入 ； 3、日常流转结算资金产生存款。 中冶京诚项目银租合作案例点评 一、中冶京诚简介 二、工程总承包项下租赁业务机会 三、租赁项目 四、与银行贷款的区别 五、对民生银行的好处 一、中冶京诚简介 中冶京诚工程技术有限公司（简称“中冶京诚”）前身是中冶集团北京钢铁设计总院，2003年，在中冶集团统一部署下，由单一设计类院所改制成为集工程承包、设备成套供货、项目管理服务、设备制造等综合性工程技术公司。 2007年，公司营业收入在全国工程勘察设计企业中排名第一，在钢铁行业工程总承包方面，国内排名第一，在钢铁冶金工程建设行业中是国内少数几家垄断性公司。 2007年，实现销售收入81亿元，净利润7亿元，货币资金19.8亿元，各家银行授信总额35.7亿元，使用授信10亿元，其中使用流动资金贷款约3亿元，其余为保函、信用证、票据。民生银行给与5亿元信用方式的综合授信，基本未使用。 二、工程总承包项下租赁业务机会 工程总承包有设备采购和交付环节，恰恰符合租赁交易的特点。 交易结构中，由于有设备的流转，我们可以把中冶京诚是视同一个“设备供应商”的角色。这里所说的“设备”不是单一、相对独立的设备，而是一个具体项目成套的、系统的设备。 中冶京城有实现销售收入的意愿。 三、租赁项目 中冶京诚承担唐山港陆钢铁有限公司炼钢四期总承保项目，其中炼钢公辅设备总价为：19680万元。 以炼钢公辅设备为租赁物，我公司与唐山港陆钢铁有限公司签订租赁合同。 中冶京诚与我公司签订《租赁物回购协议》。 四、与银行贷款的区别 （一）中冶京诚已经取得银行授信，民生银行就有总额5亿元授信，据了解基本没有提款。 民生金融租赁给予的授信金额期初也是5亿元。 （二）从交易结构上看，民生银行的保理业务与租赁有相似之处，实质都是对业主的融资。 但是：银行提供的金融产品无论是直接放款还是保理方式，对中冶京诚都是负债。 民生金融租赁与中冶京诚签订的是《买卖合同》，实质上为中冶京诚提供了销售收入。这和银行提供的金融产品有本质不同。 五、项目银租合作案例点评 1、 实现银行对厂家（供应商）的下游企业的业务批量开发和拓展； 2、通过转让应收租赁款或保理方式，增加一笔贷款收入，相当于使用了民生银行对中冶京成的授信项下的资金； 3、通过保理费方式，增加中间业务收入 ； 4、日常流转结算资金产生存款。 民生金融租赁股份有限公司 2009年1月 民生金融租赁股份有限公司 民生金融租赁股份有限公司 银行租赁业务合作探讨及案例交流 民生金融租赁股份有限公司 2009年1月 融资租赁业务介绍及相关问题探讨 租赁概念的不同划分 四大支柱：法律、税收、会计、监管 融资租赁和经营租赁的会计处理问题 银租业务合作模式、思路及案例介绍 民生金融租赁开业以来经营情况介绍 民生租赁主打产品介绍 业务体会：对银行业务的好处 合作路径：寻找目标，发现需求，推荐产品 银租共赢：租赁案例介绍 目 录 租赁概念按照会计标准和合同法标准，有不同的界定： 会计界定： 融资租赁 经营性租赁 合同法界定 租赁 融资性租赁 两种界定方式，角度不同，约束目的不同 租赁概念 交易规则：合同法第十三章、第十四章 立法