分户验收实施工作细则.docVIP

保亿置业集团 分户验收实施细则 分户验收实施细则 总则 1.1适用范围：集团全部住宅建筑工程分户验收和建设过程相关质量管理。 1.2术语和定义 分户验收：指住宅产品在单体工程完工验收前，对每一户及单位工程公共部位进行专门验收。 2 编制依据 2.1《中国建筑法》 2.2《建设工程质量管理条例》 2.3 国家现行相关施工验收规范 3 职责 3.1各项目企业为分户验收工作责任主体； 3.2各项目企业工程部为分户验收工作实施主体，各项目企业营销部可视情况参与分户验收工作实施；各项目物业前期部门为参与实施帮助部门； 3.3集团运行管理部负责监督分户验收工作实施，并对分户验收工作进行抽查。 4 工作要求 4.1建筑层高及房间尺寸检验 4.1.1 楼层层高检验： 每个房间（主卧、次卧、书房、客厅、餐厅、卫生间、厨房等）测量5点，其中距离墙角500mm（对角线）各测一点，中间测一点，实测净高许可偏差不超出-10mm、+15mm。 同一间房层高相对差值不得大于15mm。 4.1.2 房间轴线检验： 房间轴线共测4点，其中开间、进深各测2点。在开间、进深距边300mm处检测。 净开间、进深及极差不超出10mm。且不得有显著缺点。 4.2墙面、地面及顶棚检验（含楼梯间、电梯间） 4.2.1地面平