《房地产开发经营与管理》第二次作业答案.docxVIP

精品文档 你我共享 《房地产开发经营与管理》第二次作业答案 欢迎你， 你的得分： 100.0 完成日期： 2013 年 07 月 11 日 22 点 34 分 说明： 每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次作业结束 ( 即 2013 年 09 月 12 日 ) 后显示在题目旁边。 一、单项选择题。本大题共 15 个小题，每小题 2.0 分，共 30.0 分。在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1. 获取土地使用权，进行征地、搬迁、安置、补偿是（ ）阶段的 主要工作。 ( B ) 投资机会选择与决策分析 前期工作 建设阶段 租售阶段 2. 影响市场内所有投资项目，投资者无法控制的风险是（ ）。 ( B ) 未来经营费用的风险 系统风险 持有期风险 非系统风险 需求增长比供给增长快， 空置率继续下降， 租金增长率上涨， 这种状 况发生在房地产市场自然周 期的（ ）。 ( B ) 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）。 知识改变命运 精品文档 你我共享 ( D ) 房屋出售 房地产抵押 土地使用权转让 土地使用权出让 5. 收益性物业管理的对象为（ ）。 ( C ) 物业所有者 物业使用者 建筑物及其附属设施 土地 对于房地产市场来说，由于短期内房地产的供应数量不能得到充分的调 整，所以短期内房地产