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城市地域结构和城市功能分区的区位特征及影响因素 考点名称 : 城市地域结构与城市功能分区的区位、特征及影响因素 城市功能分区及其形成原因 ( 一 ) 城市功能区的含义 : 城市的各项经济活动都需要占用一定的土地 ,由于城市土地面积相对有限 ,不同地块的交通通达度与地价等也各不相同 ,因此 ,各项活动之间必然要发生竞争 , 并导致同类活动在空间上高度集聚 ,形成了城市功能区。如图 : 成因 : 城市土地面积相对有限 ,各个地块的交通通达性与地价也各不相同 ,各项活动之间发生空间竞争 ,导致同类活动在空间上高度集聚。 划分 : 无明确界线 ,区内以某种功能为主 ,可能兼有其她功能。 ( 二 ) 城市的主要功能区 : 商业区、住宅区、工业区就是城市最基本的功能区。各功能区之间并无明确的 界线 ,一个功能区往往以某种功能为主 ,也可以兼有其她功能。大城市功能复杂 , 还会形成行政区、文化区等功能区。 功能 组成 区位 特征 分区 中心 地区性、全国性或国际性的大 建筑物密集 ,高楼林立 ,交通 商务 公司、大商行、大银行等机构 一般位于城市中心部位 便利 ,通信发达 ,人口流动大 , 区 及高级商场 人口密度昼夜差异大 工业 区  许多城市因工业门类不同而形成多个成片分布的工业区各区由若干不同类工厂组成  分布于城市的边缘 ,交通便利 ,大多有河流或铁路通过  巨大的厂房 ,高耸的烟囱 ,不同程度地存在着环境污染现象 城市地域结构和城市功能分区的区位特征及影响因素 商业 各种商业街与大商场区 场)  (或超级商 多位于市中心与交通干线的两侧或街角路口  建筑物以多层大厦为主 ,交通便捷 ,人口密集 ,交通流量大 住宅 成片住宅楼及配套的服务性设区 施  企业或单位职工住宅区与企业分布相邻或结合  占地面积大 ,就是城市的最主要功能区 ,外边景观就是成片密集的楼房 行政 中心 地区或城市的行政机构 交通方便及邻近服务对象 人口密度昼夜差异较大 区 一般距工业区较远 ,具有较好 文化 大专院校、科研单位、图书 的自然环境、便利的交通与 文教机构众多 ,文化氛围浓厚 区 馆、展览馆等文化机构与设施 发达的通信等条件 混合 工厂、机关、商店、学校、医 功能 多位于城市内部 具有有限的综合功能 院、住宅等 区 郊区  主要就是为城市服务的城市外围农业区  城市行政界线以内、建成区外围的地区  为建成区提供后备土地资源、劳动力与农副产品 城市内部空间结构及影响因素 : 1、概念 :城市内部的空间结构又称城市地域结构 ,指城市中不同功能区分布与组合的模 式。 2、形成 :城市内部空间结构的影响因素主要有历史、经济、社会、行政等四方面。 3、城市功能分区的原因 : 历史因素 : ①历史背景 : 很大程度上决定功能分区的现状。例如 : 北京的商业区 ,上海的中心商务区 ; ②历史变化 : 城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。 经济因素 : 城市地域结构和城市功能分区的区位特征及影响因素 ①距离市中心的远近 : 距离市中心越近 ,地租或地价越高 ,由市中心向外 ,地租随距离的增 加而递减。例如 :城市中心形成商业区 ,商业区外圈形成住宅区 ,城市外缘形成工业区。 ②交通通达度 :通达度越好 ,土地价格或地租越高 ,反之则低。例如 :市中心附近若通达度 低,则往往形成住宅区 社会因素 : ①收入 :形成不同级别住宅区的常见原因。 ②社会群体 : 社会地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住区与活动区。例如 : 住宅区出现分化 ,高、低级住宅区背向发展 ③知名度 : 对住宅区的选择有很大影响 ,还影响到商业区与工业区的发展变化。例如 : 高 收人阶层集聚形成高级住宅区 ④种族 :对住宅区分异的影响很大。例如 : 西方城市中的种族聚居区 ,如唐人街等 行政因素 : 政府采取行政手段制定政策与城市规划 ,干顶城市社会经济的自由发展 ,通过合理引导明确划定不同功能区。例如 :北京方庄住宅小区 4、城市的合理规划 城市规划的目的 : 就是一定时期内城市发展的计划与各项建设的综合部署,就是建设 与管理城市的依据 ,以达到既合理利用城市土地 ,又保护城市环境的目的。 合理城市规划的作用 :具有超前性 ,可以保证城市居住与生产活动的正常进行 ,有效地预防与解决城市化带来的各类问题 ,有利于建设适合人类居住的城市。 城市的布局形式 : 就是城市总体布局首先要考虑的重大问题。基本形态有集中紧凑与 分散疏松两类。在我国 ,中小城市只要有条件 ,大多采用集中紧凑式 ,有些大城市为了解 决市区人口拥挤、工业集中、交通不畅、污染严重等问题,可以分散城市布局。 功能区的合理布置 ( 协调工业用地与生活居