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房屋中介买卖合同样本 通过中介买房签的合同你了解多少，合同内容有哪些 条款要注意的？ 整理了“房屋中介买卖合同样本”仅供参考，希望能帮助到大家！ 房屋中介买卖合同样本 出卖人（以下简称甲方）：___________，身份证件号： ___________ 编号：（） NO 0000000 住址： ___________ 联系电话： ___________ 买受人（以下简称乙方）：___________，身份证件号： ___________ 住址： _________联系电话： ________ 中介人（以下简称丙方）：___________住址： ___________ 联系电话： ___________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法 规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋 出售给乙方， 甲方已将房屋状况充分告知乙方， 乙方对甲方所出 售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 二、甲方出售房屋的基本情况： 1、房屋坐落在 ___________，建筑面积 __________平 方米。 2、附属设施、装潢情况 ___________。 3、该房屋的性质为： _____ ，原出卖人为 _________， 购买该房屋的购房款 ___________元，甲方已经向原产权人 ___________全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中 注明：）。 4、该房屋是甲方个人合法财产， 甲方自愿转让给乙方。 三、房屋的价款及支付方式 1 、甲 、乙双 方约定上 述房屋 成交价款 为人民币 _________元（大写 _________），附属设施、装潢价款 ______元 （大写 _______），总计 ________元（大写 ___________）。 2、付款方式、期限：本合同签订之日起 ___________日 内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方） ，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 ___________将房款转交给甲方。 四、房屋的交付 1、本合同签订之日起 _________日内，甲方将房屋交 付给乙方使用， 上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 2、甲方在交付房屋的同时， 应将该房屋的权利证书及 相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交 付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。 五、三方权利义务 1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。 自本合同签定之日起， 该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务， 均由甲方负责， 并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 2、在该房屋可以办理产权过户时， 甲方应积极配合乙方办理产权过户， 并将产权证办理在乙方名下。 在该房屋可以办理产权证过户手续后 90 日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时， 乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理， 并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时， 甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款， 并赔偿乙方因此而遭受的全部损失 （包括但不限于乙方在同地段购 买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额） 。 3、乙方未取得署名是乙方的产权证前， 如该房屋出现 拆迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。 4、本合同签订后， 乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人， 所获收益与甲方无关， 甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。 5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。 否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。 6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订， 本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任。 7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的 ___%支付给丙方中介服务费，各为 _____元，于本合同签订之日向丙方支付。 六、违约责任： 1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任 何一方违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失 （包括但不限于乙方在同地段购买相 同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额） 。乙方购买该房屋后， 不得再要求退房， 否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。 本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、