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售楼处绿化养护合同 甲方： 房地产开发有限公司 乙方： 有限公司 甲方将 售楼处绿化委托乙方承包养护（以下简称“养护”），双 方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、绿化概况 1、甲方将 售楼处 绿化共3653.47平方米【 售楼处绿化面积为： 2100.80平方米； 绿化面积为：1552.67平方米】委托乙方养护。 2、 售楼处绿化养护期限为 一 年，自2011 年 11 月 01 日至 2012年 10 月 31 日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关 手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称“基本工作”）和定期工作项目（简称 “定期工作”）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风 防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全 面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 -可编辑修改- A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物， 乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 C、 在检查时如发现有不合格之处，应以 “质量整改通知书”的形式书面 通知乙方。 D、 及时为乙方办理养护费用结算，按时支付绿化费用。 E、提供为乙方绿化机械存放场所以及其保管。 -可编辑修改- 2、乙方责任 A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 B、对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。 C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产 地，生长特性及养护方法。 D、 统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 E、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用 另计。 F、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立 绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。 四、绿化养护费用付款方式 1、费用计算方法： 1.1、绿化养护费按平均 10.00元/ m²·年计算，绿化面积共 3653.47 m²， 绿化养护承包固定总费用共计人民币叁万陆仟伍佰叁拾肆元整（￥36534.00元） （养护期为一年）。 1.2、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价另行结算。 1.3、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由 甲方按实际支付。 2、付款方式 2.1、养护期满后，经甲方验收合格，甲方在15个工作日一次性支付合同金 额的100%给乙方。 -可编辑修改- 2.2 乙方在收取甲方款项同时，须开具同等金额的有效工程发票给甲方。否 则甲方有权拒绝支付款项，直至乙方开具工程发票为止。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解 除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方6个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配 套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方 商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合 同具有同等效力。 5、本合同一式二份，双方各执一份 ，具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》 甲方： 房地产开发有限公司 乙方： 有限公司 签约代表：