节能评估报告..docVIP

百盟襄阳城市广场 D地块 （建筑节能分部工程） 质 量 验 收 评 估 报 告 编制人 : 审核人 : 襄阳华罡项目管理有限公司 二 O一七年七月 一、工程概况： 1、设计概况 工程名称：百盟襄阳城市广场 D 地块 工程地址：襄阳市襄州区钻石大道特 1 号 建设单位：湖北百盟投资集团有限公司 勘察单位：襄阳地质工程勘察院 设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 监理单位：襄阳华罡项目管理有限公司 施工单位：新七建设集团有限公司。 工程规模： 本工程为两层地下室，总建筑面积 97740.52 ㎡，建筑高度 93.45 米，结构形式为框架剪力墙结构和框架核心筒结构；其中 A 座塔楼：地面以上 21 层，地面到屋面层建筑高度 93.30m；B 座塔楼：地面以上 20 层，地面到屋面层建筑高度 89.10m；商 业裙房 4 层，地面到裙房屋面层建筑高度 21.30m。 建筑节能工程： (1)、外墙、梁柱保温：外墙外保温结构层为， A3.5 B06 级 200 厚蒸压加气混凝土砌 块外墙、界面处理剂、（外墙 20mm 厚、梁柱 40mm 厚）玻化微珠保温浆料，抗裂砂浆压 入耐碱网格布； (2)、屋面：上人屋面采用 40mm 厚挤塑聚苯板 ,坡屋面、非上人屋面 1：8 水泥憎水 膨胀珍珠岩 20mm 厚。 (3)、外窗采用断桥隔热铝合金窗框，玻璃采用镀膜 Low-E 中空玻璃（ 6+12A+6）。 2、施工情况 节能工程在施工过程中， 施工单位采取先检查后报验， 建设、监理现场人员全面质量跟 踪，对每一检验批、分项工程认真检查，检查合格后方可进入下道工序施工。本工程在设 计单位、监理单位、建设单位等的大力协助下顺利完成节能工程。 二、质量评估依据 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011； 精选 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001； 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007； 工程建设委托监理合同 工程施工合同 工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等 现行的国家、省、市有关法律、法规、规范、规程、规定及要求等。 三、工程质量监理情况 为了确保工程质量， 满足建筑物的安全和使用功能， 我监理部结合了工程特点制定了一套比较完整的工程质量管理方法和措施， 首先是以施工前的预控为主， 配合了施工中间和事后检验控制的方法。 （一）事前控制 工程开工前，参加图纸会审和设计交底。 要求施工单位做好图纸会审资料并经各方签字确认。 审查施工单位现场项目管理机构和施工质量管理保证体系。 认真审查施工单位的施工组织设计。 根据工程特点并结合了现场实际情况， 对有关分项施工方案进行了认真的审查， 并提出了修改意见，使施工方法更加合理。 对进场的原材料、设备执行严格的报审，不合格的材料、设备不得进场使用。 坚持材料试验、复试和见证取样送检制度， 由专人负责见证取样送样， 并做好记录。 对重要部位或关键工序， 通过例会和其它形式制定质量预控方法和措施， 保证工程 质量。 （二）事中控制 1．坚持对检验批、分项工程、隐蔽工程进行验收，凡不符合规范规定，达不到设计 要求的，不得进入下一道工序施工。 对每道工序均进行了交接检查、平行检查、实测实量 并做好记录，对检查结果及时作出质量评定。 2．坚持现场巡视，发现不合理的施工方法和不安全的因素及时制止和提醒，以免造 成返工和质量事故。 精选 3．对重要部位或关键工序的施工，坚持旁站监理，如混凝土浇筑。发现不符合验收 规范和安全的事情坚决制止，并勒令立即整改，同时认真做好记录。 通过现场会议和监理例会及各种形式， 及时解决工程存在的问题， 取得了较好的控 制效果。 （三）事后控制 通过目测法、量测法结合试验方法检查验收工序产品质量， 根据验收规范的要求， 科 学的给予评定。 四、质量控制资料情况 1、外墙、梁柱采用 20mm、40mm 厚玻化微珠保温浆料：合格证 1 份，检测报告 1 份，保温钻芯、拉拔检验报告各 3 份。检测结果合格。 2、屋面采用 40mm 厚挤塑聚苯板：合格证、检验报告各 1 份，检测结果合格。 3、外窗采用断桥隔热铝合金窗框，玻璃采用中空玻璃：合格证、出厂检验报告各 1 份，铝合金型材复检报告 1 份，门窗三性、保温性能、真空玻璃露点检验报告各 2 份，检 测结果合格。 五、隐蔽工程 节能工程隐蔽验收记录齐全，符合设计要求及有关规范规定。 六、节能专项工程分部分项工程质量验收情况： 墙体节能 10 个检验批；屋面节能 6 个检验批；门窗节能 8 个检验批，检查结果均合 格； 综上所述，该节能工程已按设计文件、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （ GB50411-2007）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50