百年豪景后续推广方案.docxVIP

目录 壹、 现场操作 一、 销售策略 二、 未售房源回购总金额 三、 客户方面 贰、 对公司有何益处 叁、 公司需做的事项 肆、 推广方向 一、 推广诉求 二、 企化思考 三、 客源对象 四、 媒体选择 五、 推广计划 Q 表 六、 其它 壹、现场操作 销售策略： 购房保险回购方案 A、 交房后一年无理由以原价年回报 7%收购房产 30%)B、 首付10% 30%) 未售房源总金额： 1、多层: 69 户； 1229008 元； 2、联排: 9 一户； 517121 元； 3、双拼： 26 户； 1992312 元； 4、合计: 104 户；_ 3738441 元; 5、可售房源总销 三、客户方面： 1、 一年后回购税金由客户自己负责 2、 先前已购客一视同仁照常处理回购方案; 贰、对公司有何好处 一、 加快销售，资金回笼快 二、 广告诉求反应大，可省部分广告费，制造较大耳语效应 三、 先前已购客户一视同仁， 原先价格就较低， 不需担心回购事项， 也可增加客户对公司的认可，达到良好宣传效应 四、 别墅客户买卖相关费用约房价 10%，会要求回购客户相对较小； 五、 原公司银行借款年利率就达 7%以上，就算客户回购， 对公司也 较有利 六、 多层：1750X 7%=1873元，交房1年后2007年，房价到达1985 元，公司方面等于在相同房产再赚一笔钱 七、 联排先