赣州市商品房买卖合同空白.docxVIP

赣州市商品房买卖合同 项目名称: 合同备案编号： 买卖人： 出卖人： 赣州市房地产管理局 监制 签订合同注意事项 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买卖人应当仔细阅 读《赣州市商品房买卖合同示范文本》和《赣州市商品房买卖合同示范文本说明》 。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本相关条款中的空白行，供双方自行约定 或补充约定。双方当事人还可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效 后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示《营业执照》 、《资质证书》等企业证照 和《建设用地使用权》 、《建设用地规划许可证》 、、《建设工程规划许可证》 、《建筑工程施工 许可证》、《商品房预售许可证》或商品房现售备案证等项目有关文件，出卖人未主动出示 的，买受人应主动查检。 买受人在购买商品房时，应当查看经规划行政主管部门审查批准的规划设计总平 面图，了解项目（小区）道路、绿化、物业管理用房及其他公用配套设施设备的基本情况； 核对合同附图是否与经建设行政部门审核的施工图一致。 商品房买卖双方如果选择按套内建筑面积计价，可避免因公摊面积引起的纠纷。 专项维修资金的筹集管理应当按照房屋所在地政策规划执行。 购买车库（位）的，买受人必须事先计算好车库（位）的有效空间和进出通道是 否能满足自己车辆的使用需要。 每套商品住宅对应签订一