罗定市公路养护中心建设工程项目建议书.docx

罗定市公路养护中心建设工程项目建议书 TOC \o 1-5 \h \z 目录 1 一、 项目建设的目的和意义 4 1.1项目背景和依据 4 1.2项目建设的必要性和意义 5 1.3罗定市公路局概况 6 二、 市场初步预测 8 2.1罗定城区建设现状及 2020年发展规划 8 2.2罗定公路发展 8 2.3市场调查和预测 9 三、 建设内容及规模 10 3.1建设原则 10 3.2建设内容 10 3.3建设规模 10 四、 建设方案方案 11 4.1建设用地 11 4.2编制依据 11 4.3总平面布置 11 4.4建筑与结构 12 4.5公用工程及辅助设施 20 五、 选址方案及建设条件 24 5.1场址初步选择 24 5.2建设条件 25 六、 城市规划与环境保护 25 6.1城市规划 25 6.2环境保护 26 七、 安全卫生、消防与节能 27 7.1劳动保护与安全卫生 27 7.2消防 27 7.3节约能源 28 八、 企业组织与人力资源配置 28 8.1企业组织 28 8.2劳动定员 29 九、 项目实施计划 29 9.1建设期 29 9.2项目实施计划 29 9.3组织验收 30 十、投资估算与资金筹措 30 10.1投资估算 30 10.2总投资 31 10.3资金筹措 31 十一、财务评价 31 11.1评价方法与原则 31 11.2基础数据 32 11.3财务评价 32 11.4财务评价结论 34 十二、社会评价 34 12.1社会评价 34 12.2社会综合评价 35 十三、结论和建议 35 结论 35 建议 36 附图: 1、 养护中心工程项目位置图 2、 养护中心大楼平面布置图 3、 养护中心大楼立面图 罗定市公路局根据罗定市城市规划，依照市人民政府常务会议的具 体安排和要求。结合我市公路局原办公场所的设置现状，拟定将罗定市 公路养护中心大楼建在市区兴华大街。建设罗定市罗定市公路养护中 心，是做好以人为本，构建和谐社会的一项重要任务，也是全市人民的 迫切愿望。为此，市政府将罗定市公路养护中心选址于市区兴华大街， 并将罗定市公路养护中心全部规划建设为一个现代化的、 标志性的集办 公、技术培训于一体的养护中心，为此提出该项目的项目建议书： 一、项目建设的目的和意义 1.1项目背景和依据 目前我市公路局是80年代建筑，公办场地狭窄，办公环境条件较 差，外单位人员到来办理业务时没有地方坐，没有地方停放车辆，没有 工人技术培训场所、设施陋、院前空间窄。按市安监、消防部门近年的 检查发现多处消防、安全隐患，属勉强使用的办公场所。鉴于公路局所 处位置已不适应城区发展需要， 公办场地也满足不了现代文明城市的要 求。 罗定市的经济发展水平在省内属欠发达地区， 经济不发达使城市缺 乏足够的吸引力，致使城市中心使用难以形成，包括城市基础设施在内 的城市硬件基础均不甚完善，难以提供舒适、高档的服务。因此，在我 市建一个现代化的、标志性的集办公、技术培训于一体的养护中心势在 必行，建设这样一个养护中心也有利于提高我市城市品位，有力地推动 全市各项工作的开展，促进全市经济社会的协调发展，促进市民文明素 质，使城市文明程度的显著提高。 为做好以人为本，构建和谐社会的服务工作，罗定市公路局请示云 浮市公路局同意，决定兴建公路养护中心，目前，养护中心工程项目建 设已办理完善了征地、规划、环保、消防、防雷等手续。 养护中心大楼项目工程的地质勘测由罗定市公路局委托肇庆建筑 设计院工程勘察队勘察，对场地的地层、构造、岩土性质、地下水埋藏 条件、不良地质现象的成因、分布及其对场地稳定性影响程度，提出详 细的岩土工程地质资料和设计所需要的岩土技术参数。 1.2项目建设的必要性和经济意义 本项目建设是推动罗定新城区经济发展战略的需要， 是继续深化公 路体制改革，不断提高公路产业的需要，是实施行业结构调整的需要，是 进一步推动对外开放，完善罗定市城市功能的需要，是优化土地资源配 置、确保土地增值的需要，是拓展公路局对外服务窗口，改善办公条件 及商务活动发展的需要，是进一步推动我市公路交通事业发展的需要， 是发挥项目自身优势的需要。 新世纪的机遇和挑战赋予了罗定人民的历史使命， 改善我市的交通 条件，直接关系到罗定市的经济发展前途。要坚持把社会效益放在第一 位，坚持面向广大人民群众的宗旨，建设一个现代化的、标志性的集办 公、技术培训于一体的养护中心，适应现代化公路养护事业跨越式发展， 提高服务人员的综合素质，对构建和谐社会，都有极其重要的意义。 1.3罗定市公路局概况 罗定市公路局是隶属云浮市公路局垂直管理的正科级事业单位， 现 有干部职工核定编制394人。管养公路养护里程344.7公里，其中：国 道67.4公里，省道159.8公里