违约赔偿责任中实际损失的计算方式.docx

违约赔偿责任中实际损失的计算方式 作者：FriedPork 一、 违约赔偿责任=现有财产损失+可得利益损失 相关法律规定：《合同法》第113条：当事人一方不履行合同义 务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应 当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 合同可能造成的损失。 根据法律规定，损失“包括合同履行后可以获得的利益”，可见 其赔偿范围包括现有财产损失和可得利益损失。 前者主要表现为标的 物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失、为减少违约损失 而支出的费用、诉讼费用等：后者是指在合同适当履行后可以实现和 取得的财产利益。 二、 可得利益损失的证明责任问题 1、实践中，由于缺乏证据或者对证明标准存在争议，当事人的可得 利益请求往往不能得到法院或者仲裁机构的支持。 根据最咼人民法院民事审判庭编著的 《民事审判指导与参考》， 在天津泰丰工业园（集团）有限公司与广东省建筑工程总公司房地产 开发公司商品房预售合同纠纷上诉案中【（2000）民终字第44号】 泰丰公司提出高达2680万元的可得利益赔偿请求，但是，广东省高 级人民法院和最高人民法院均以证据不足不予支持。 2、关于可得利益损失，当前立法中存在放宽证明标准的动向 相关法律规定：二OO九年七月七日最高人民法院 《关于当前形 势下